严正声明

尊敬的客户和合作伙伴：

近期，我司发现有自称“蒋国涛”的个别社会人员假冒我司高管，以业务联络为名进行虚假宣传、谋取不正当利益，对我司形象和品牌美誉造成了一定负面影响。为了保护广大客户和合作伙伴们的合法权益不受侵犯，确保我司各项业务工作正常进行，特此郑重声明：

一、严正警告所有假冒我司高管、业务人员的单位或个人，立即停止一切违法犯罪行为。我司保留追究其法律责任的权利。

二、若对我司高管、业务人员身份或业务联络行为有疑问，可拨打电话0755-82537940、0755-23965219或发邮件到layout@lay-out.com.cn 进行核实。

三、若发现上述假冒行为，建议立刻与我司取得联系，我司将全力维护广大客户和合作伙伴们的权益。

    作为一家上市公司，蕾奥规划感谢广大客户和合作伙伴们的关注与支持，蕾奥规划欢迎广大客户和合作伙伴们通过我司公布的正规渠道（如官方网站、微信公众号等）随时联系、进行商业洽谈沟通，为公司经营、发展提出宝贵的建议。

特此声明！

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

2021年7月9日

蕾奥动态 | 我司低空经济和无人机低空交通相关内研课题完成阶段成果并进行学术发表

2024年我司开展了一系列低空经济和低通交通领域相关的内研课题。其中，智慧城市与未来社区实验室开展的内部课题已完成阶段性成果，并于《城市规划学刊》2024年第5期发表同名文章《面向无人机的城市低空空域规划的国际经验》，该研究目前是国内城市规划领域较早开展的低空经济和低空交通规划的学术研究成果之一。

这是一项综述型研究，从空域与空间关系角度出发，分析无人机发展带来的影响，总结案例，从空域划分、空域结构与空域容量三方面进行综述，并在整体规划、结构设计、无人机设施布局、机制标准研究等方面，结合城市规划的方法与经验，进行前瞻性的探讨，将为我司后续的规划研究实践和业务拓展提供技术支撑。

论文首页

《面向无人机的城市低空空域规划的国际经验》课题报告封面

其他相关课题（已完成说明书）

其他相关课题（推进中）

蕾奥动态 | 我司参编的智慧城市领域团标《智慧社区规划标准》（T/CECS 1761-2024）正式发布

根据中国工程建设标准化协会《关于印发<2018年第二批协会标准制订、修订计划>的通知》（建标协字〔2018〕030号）的要求，《智慧社区规划标准》经协会建筑产业化分会组织审查，批准发布，编号为T/CECS 1761-2024，自2025年4月1日起施行。

该标准包括总则、术语、基本规定、智慧社区建设、智慧社区治理、智慧社区平台、规划程序等内容，由中规院（北京）规划设计有限公司主编，中国城市规划设计研究院、天津大学、中国中建设计研究院、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、北京建筑大学、中国城市建设研究院有限公司、北京甲板智慧科技有限公司、北京城市象限科技有限公司、北京创思智趣科技有限公司、四川大学、上海皓维电子股份有限公司、四川川大智胜软件股份有限公司、广联达科技股份有限公司、中关村科学城城市大脑股份有限公司、北京小米移动软件有限公司、北京金隅地产开发集团有限公司天津管理中心等单位参编，中国工程建设标准化协会建筑产业化分会归口管理。

蕾奥动态 | 零碳工场、道格资本、巨湾科技莅临实验室考察交流

12月25日上午，零碳工场中国公司董事长高巍、总监张骋，道格资本总裁刘辉、投资经理张玮鸿，巨湾科技孟庆昇、王雁一行到访城市运营实验室考察交流。蕾奥规划总工程师邓军、副总师钟威、城市碳中和研究中心主任鲍涵、研究员江南等相关人员进行了热情接待和深入交流。

现场，城市运营实验室工作人员介绍了我国城镇化发展的历程、城市运营的趋势、城市运营的理念和核心要素，以及城市运营助力城市高质量发展的策略和措施等。同时，结合蕾奥实践展示了“行动规划+运营咨询”的技术理念、成功经验、代表项目、智慧城市探索和创新。

蕾奥城市运营概念馆参观现场

参观结束后，各方就城市运营与零碳发展进行座谈交流。城市碳中和研究中心主任鲍涵详细阐述了蕾奥规划“行动规划+运营咨询”的理念，并深入介绍了蕾奥在双碳业务板块的布局。

交流现场

蕾奥规划副总师钟威分享了蕾奥在城市运营领域的实践经验。零碳工场中国公司董事长高巍则介绍了零碳工场在零碳建筑设计、全球零碳建材供应方面的理念与案例。

在座谈中，各方积极探讨了在城市运营与双碳领域的合作可能性。蕾奥规划总工程师邓军提出，蕾奥规划与英国零碳工场可以在方法学开发、新能源项目实施、零碳建筑领域共同拓展项目，实现互利共赢。

此次交流不仅加深了各方的相互理解，也为未来的友好合作奠定了坚实的基础。与会各方均表示，将汇聚智慧和力量，充分利用各自的专长和优势，协力在双碳领域结出累累硕果，推动城市高质量发展。

关于零碳工场

About ZED Factory

零碳工场是英国第一个零碳社区“贝丁顿生态社区”的设计者，具有20多年零碳设计经验，是非化石能源建筑体系的创立者。从大规模的“零碳城市”的总体规划到单体建筑设计，其均可以提供从设计、数据、产品到碳资产运营的建筑碳排放解决方案。

蕾奥动态 | 我司副总规划师刘泉应邀参加北大规划论坛并进行学术交流

2024年12月21日至22日，“超特大城市智慧高效治理研讨会”暨第七届北京大学规划论坛在北京大学城市与环境学院采取线下线上结合的方式召开。我司副总规划师刘泉应邀参加北大规划论坛，并于平行论坛做“国土空间规划视角下智慧TOD的模式研究”专题分享。

12月22日，平行论坛“自然资源部国土空间规划与开发保护重点实验室-中规院北京公司联合开放基金项目进展交流会暨重点领域多学科交叉的国土空间规划虚拟教研室学坊”召开。我司副总规划师刘泉做“国土空间规划视角下智慧TOD的模式研究”专题分享。

平行论坛分享嘉宾

现场，副总规划师刘泉报告对比经典模型的结构和原则，总结智慧城市阶段TOD模式将形成新的变化特征，特别是在国土空间规划全域尺度下思考智慧城市模式与TOD模式融合，探索推动新城市结构发展的模式发展趋势。

蕾奥动态 | 我司携智慧城市规划运营领域相关产品亮相广东省未来城市大会

2024年12月20日，广东省未来城市大会暨南沙新区综合实证试点工作年度大会在广州南沙国际会展中心举办。本次大会由广东省未来城市发展促进会（下称“省促进会”）、广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局、广州市南沙区住房和城乡建设局、广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局、广州市南沙新区产业园区开发建设管理局联合主办，住建部、省住房城乡建设厅等相关领导出席会议。大会以“培育未来产业，赋能未来城市”为主题，汇聚了600余名来自政、产、学、研各界的专家学者、行业翘楚及企业代表，围绕未来城市建设与产业发展展开深度交流。蕾奥副总经理钱征寒博士作为省促进会理事带队出席会议。

钱征寒博士与省促进会代表共同上台启动了广东省未来城市发展报告以及《广东省2024年度未来城市白皮书》的发布仪式。其中蕾奥的数智赋能城市空间资产管理与运营的解决方案、城市体检与数字更新关键技术、新质产业集群计算关键技术入选《广东省2024年度未来城市白皮书》的前沿技术推介内容。由钱征寒博士主持、副总师刘泉负责的省住房城乡建设厅未来城市理论研究课题“揭榜挂帅”项目“‘好小区’建设模式研究”成果入选《广东省2024年度未来城市白皮书》理论研究内容。

《广东省2024年度未来城市白皮书》发布仪式

数智赋能城市空间资产管理与运营的解决方案、城市体检与数字更新关键技术简介

新质产业集群计算关键技术简介

省住房城乡建设厅未来城市理论研究课题“揭榜挂帅”项目“‘好小区’建设模式研究”建设模块架构示意图

会上，蕾奥展示了城市体检智能诊断、空间资产智慧管理、基层治理数字赋能、新质产业智慧服务、文旅公园智慧运营、规划建设智能进阶、AI大模型创新应用等七大城市运营智慧产品体系，并重点展示了蕾AI规划设计助手、绘AI小程序、城市更新专家、UrbanYX等智慧城市大模型领域的相关产品。

蕾奥七大城市运营智慧产品体系简介

蕾奥智慧城市大模型领域相关产品简介

一直以来，蕾奥以“智慧城市规划运营专家”为战略方向，深耕智慧城市规划运营领域，自主研发了多款智能化先进技术产品。同时，作为省促进会理事成员单位，蕾奥积极参与省级未来城市相关活动，链接多个广东省城市建设领域的龙头企业，助力科技成果转化以及广东省未来城市实证试点项目落地。未来，蕾奥将携手更多合作伙伴，继续积极开拓智慧城市规划运营领域的先进技术和产品，为新一轮的数字化转型发展提供更有效、更高效的新技术、新产品与新服务。

蕾奥动态 | 探索低空经济新领域，我司中标《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》

12月18日，由深圳市人民政府口岸办公室采购的《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》项目经专家评审后公示中标结果，蕾奥规划成为最终服务供应商。

2021 年，中共中央、国务院印发《国家综合立体交通网规划纲要》，提出发展交通运输平台经济、枢纽经济、通道经济、低空经济。2024 年5 月21 日，广东省人民政府办公厅印发《广东省推动低空经济高质量发展行动方案（2024—2026 年）》，提出计划三年内打造世界领先的低空经济产业高地，低空经济规模超过3000 亿元。今年来，我市在低空布局、产业规划、政策扶持、法律法规等多个方面积极推动低空经济产业发展并取得了明显的先发优势，并将推动开通市内、城际、跨境等低空客货航线，支持探索在机场、铁路枢纽、港口枢纽等开展低空飞行联程接驳应用，到2026 年深圳预计建成1200 个以上低空起降点。

深圳口岸分布图

深圳是全国口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市，拥有国家一类口岸16个，陆海空铁口岸俱全，均处于“一国两制”实践最前沿，坚持紧密对接融合香港。口岸对于深圳经济发展有着举足轻重的地位，特别是作为交通枢纽的特点及优势为各种低空应用场景（低空飞行、物流配送、城市管理、文化旅游等）的发展提供了广阔的空间和丰富的可能性。通过科学合理的起降点规划，可以为深圳口岸的低空经济发展提供重要的基础设施支撑，并有助于提高低空交通运输的效率和安全性，促进沿线区域产业的高质量发展和区域之间的互动联系。口岸具有区别于其他城市功能设施的监管要求和运行体系，其与低空经济的融合是城市进入运营时代的全新的课题和挑战，同时也是口岸转型发展的全新探索，是低空经济应用场景的全新丰富，更是加强深港交流、助力深港融合的全新路径。

深圳陆路口岸旅客通关规模

蕾奥规划具有专业化口岸研究团队并长期从事口岸规划设计及实践工作，负责过广东省商务厅“粤港澳大湾区口岸发展”专项课题研究等30余项全国各地的一线口岸、二线通道和海关特殊监管区域的规划研究工作。通过本次《深圳口岸低空应用场景及起降点规划研究》，可进一步借助深圳丰富的口岸基础设施及转型需求及与香港深化合作交流的趋势，率先探索口岸与低空经济的融合发展，为深港合作带来全新的思考。

蕾奥动态 | “产业蕾达”入围36氪2024“未来城市”大赛年度大奖

近日，由吴志强院士领导的世界规划教育组织（WUPEN）、36氪未来城市实验室（CityLab）联合主办的未来城市大赛已圆满落下帷幕。大赛旨在寻找和发现在城市规划、建设、运营、治理等领域的杰出项目和模式，推动社会关注、激发公众参与，为城市提供多元的可行性发展方案。其中蕾奥经历五个月初筛、初评、路演，与来自全国50多个城市的160余个申报项目突出重围，在报名项目最多的城市单元中入围了今年的年度大奖。

蕾奥规划“产业蕾达:赋能产业与空间高质量协同发展”项目入围了城市单元“年度新质生产力园区”奖项，项目中宁波市前湾新区产业集聚已成型，产业用地相对集聚，存量产业空间亟待提质，蕾奥规划携手前湾新区，聚焦新能源汽车产业，以数据技术赋能，为前湾新区打造出全国园区智治与运营的新标杆，进入产业空间提质增效和产业高质量发展的新时期。

 应用案例-浙江省新能源汽车产业测绘网络

蕾奥动态 | 我司承办的“强心·蝶变”主题论坛圆满落幕

12月17日下午，由东莞市自然资源局指导、东莞市国土空间规划协会主办，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”）、东莞市城建规划设计院、中山大学南方学院承办的“强心·蝶变”主题论坛以线上线下相结合的方式，在东莞市民服务中心举行。来自国内规划、设计、景观、运营等领域的知名专家开展了精彩的主题演讲和沙龙对话。

论坛由蕾奥规划总师牛慧恩主持，东莞市中心城区建设现场指挥部、市自然资源局、市城建工程管理局、市城市管理和综合执法局、市住建局、市交通运输局、市文化广电旅游体育局、市轨道交通局、莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、高埗镇、石碣镇、石龙镇、寮步镇，以及东莞理工学院、东实集团、市交投集团、市轨道一号线公司、东莞城工集团、华润集团、万科集团、保利集团、招商集团等部门和企业的同仁们约100人参加了论坛。

论坛启幕，精彩分享

论坛开始，东莞市国土空间规划协会理事长、东莞市规划设计研究院有限公司党委书记、董事长孙稳石作了精彩致辞，对本次论坛的顺利召开表示热烈的祝贺，对各位与会者莅临参会表示诚挚的欢迎。

 领导致辞

随后由专家学者们围绕主题，结合各自专业领域的实践经验、理论技术进行精彩分享。

《中心城区建设强心提质创新实践》

邓然，东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部办公室副主任

邓主任分享了关于中心城区“一心两轴三片区”规划建设的工作和思考，结合东莞“强心”战略背景提出了中心城区参与湾区竞合的三个对策，并展示了中心城区的实践建设成效。过去五年，现场指挥部通过抓统筹、组织优秀队伍资源，推动超过30个项目高品质落地；通过抓重点、精心谋划战略，引爆带动多个重点片区发展。展望未来，中心城区将以“东拓、南进、中提、西融、北优”为发展方向，实现全面扩容提质。

《酿造“好玩”的中心区》

王富海，蕾奥规划董事长兼首席规划师，教授级高级工程师、深圳市政协常委

王富海董事长通过分析城市发展阶段的变化，强调从建设向运营转变的重要性，提出了将酿造“好玩”的中心区作为适应创新、智能时代的关键路径。王董在演讲中解析了一个“好玩”城市的内涵，探讨了中心区打造“好玩”城市的优势，并介绍了打造儿童、创新与游客友好的空间、打造步行友好界面与智能技术赋能形式等具体策略，同时，还提出了政策保障建议，为酿造“好玩”的中心区提供有力支持。

《多方参与的历史城区保护与传承》

汪进，广州市城市规划设计有限公司副董事长

汪董表示在新时代背景下，历史城区实现复兴并拥有可持续的活力，需要持久的关注与投入。多方参与下的历史城区保护与传承是历史文化保护与城市更新协同的主要方向，需要我们重新审视政府、业主、市场等多方角色关系，基于历史城区中不同地段的现状条件和发展环境，选择不同的保护更新模式。

《岭南水乡的城市实践—高品质城市水岸空间的策划、规划与场景营造》

李宝章，奥雅设计创始人、董事长兼首席设计师

李董以探究岭南水乡的自然风貌、传统生活方式以及文化底蕴作为切入点，致力于重塑水岸社区与岭南水系之间的紧密联系，提倡借助公共空间策划与产业规划，以场景营造为突破口，在遵循历史脉络的基础上，保护并彰显水乡的独特魅力，探索构建以人为本、城市发展与社区生活相互协调且和谐共生的城市环境，从而助力城市空间实现高质量发展。

《激活公共空间 赋能城市未来》

陈萍君，AECOM副总裁、AECOM亚洲建筑与人居环境战略与发展负责人、AECOM香港建筑与人居环境负责人

陈总提出，景观设计在推进城市发展、提升人居环境、推动生态可持续发展中日益发挥着举足轻重的作用，优秀的景观空间设计为人们和社区创造出越来越多的福祉。陈总通过剖析城市公共开放空间提升、河川治理、生态修复的成功案例，分享其中的设计精髓和创新思维，并对如何应对环境挑战、推进设计演变、激活活动空间、创造社会影响力、创造环境生态价值等不同维度进行了研究探讨。

对话沙龙，聚能谋远

主题演讲后，专家们开始对话环节。东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部办公室主任吴敬军与蕾奥规划董事长王富海、广州市城市规划设计有限公司副董事长汪进、奥雅设计创始人李宝章、AECOM副总裁陈萍君等业内资深大咖立足各自专业经验，围绕东莞中心城区发展，展开交流讨论。

在“双万”新征程上，东莞城市发展正逐步转型。随着东莞“强心”战略的深入实施，中心城区依托“山水城”特色优势，全力推进高水平规划、高标准投入、高品质建设，更加注重城市的内涵式增长，更加注重城市历史保护、更加注重城市记忆的挖掘、重视文化体验、特色文化、塑造精品，力争打造大湾区独具魅力的高品质城市建设“东莞样板”。

本次论坛的成功举办，不仅展示了东莞做强中心城区的决心，也为中心城区蝶变转型提供了更加广阔的思路。让我们共同期待东莞中心城区更加美好的未来。

蕾奥动态 | 我司副总规划师覃美洁应邀在杭州东部湾新城开展专题讲座

12月9日，我司副总规划师覃美洁应邀在杭州东部湾新城做“深圳产业空间提质经验”专题分享讲座。东部湾新城指挥部、大创小镇管理办公室、科学城管理办公室全体人员参与讲座。

讲座简要介绍了深圳产业空间提质的不同模式、路径，其在规划、政策、技术标准、实施模式上的变化特征。交流中，重点介绍深圳现行M1、M0用地管控要求、代表性的更新实例，以及深圳“工业上楼”相关政策及技术标准。

我司副总规划师覃美洁专题分享现场

城市设计事业部&TOD规划研究中心经理魏良一同参加了本次交流讲座，并就如何促进钱塘区产业空间提质进行了积极探讨。此次交流讲座使杭州东部湾新城指挥部、大创小镇管理办公室、科学城管理办公室对蕾奥业务和相关经验有了更深入的了解，也为未来进一步交流合作奠定了坚实的基础。