蕾奥动态 | 同济大学-蕾奥产教融合创新实践基地正式挂牌

4月12日，“同济大学-蕾奥行动规划产教融合创新实践基地”正式挂牌。同济大学设计创意学院院长胡飞与同济大学校友、蕾奥总经理朱旭辉，分别作为双方的代表，共同举行了授牌仪式。

授牌现场

在此次授牌仪式中，同济大学设计创意学院人才培养中心主任王丹妮，深圳市同济大学校友会副秘书长谢莹，蕾奥总规划师牛慧恩、人力行政部经理仝开美、市场部经理张源、总经理行政秘书田黎共同见证了这一重要时刻。

双方还就探索共同推动交叉学科人才培养，加强产学研合作，促进学科交叉与城市化进程研究等议题进行了深入探讨。

交流会议现场

胡飞院长表示，学科发展与城市化进程紧密相连，实习基地的建立将为学生提供宝贵的实践机会，使他们能够在真实的工作环境中应用所学知识，同时为城市更新和社会创新贡献力量。

朱旭辉总经理分享了蕾奥在存量空间运营、社区治理研究、智慧终端开发、AI及大数据等领域的积极探索，希望通过与学院的合作，吸引更多优秀人才，加入到城市运营和智慧终端产品设计领域。

专题论坛会议现场

双方一致认为，通过共建实习基地，同济大学与蕾奥将加强产学研合作，共同培养具有创新精神和实践能力的人才，为行业发展注入新的活力。

蕾奥动态 | 我司作为理事会单位受邀参加广东省未来城市发展促进会成立大会

2024年3月28日-29日，“广东省未来城市发展促进会成立大会暨广州南沙未来城市实证试点工作总结会议”在广州市南沙区举行。蕾奥作为广东省未来城市发展促进会第一届理事会单位受邀参加会议。钱征寒副总经理作为公司代表出席会议，并被授予广东省未来城市发展促进会第一届理事会理事荣誉称号。

活动现场

会议由广东省住房和城乡建设厅、广东省社会组织管理局、广州南沙经济技术开发区管理委员会、广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局指导，广东省未来城市发展促进会、广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局、广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局主办。广东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长杨清淦出席会议并致辞。大会以“未来城市，共建共创”为主题，总结南沙作为省未来城市综合实证试点的阶段性建设成果，聚焦前沿理论和城市建设新技术、新理念，探索未来城市发展的新思路、新路径，为推动广东省未来城市发展提供支持和借鉴。会上，蕾奥展示了未来社区与智慧城市领域相关产品。

蕾奥在巩固规划设计和工程设计业务的同时，一直以来都高度关注未来城市理论研究与实证工作，全面拓展城市运营业务与智慧城乡（数字经济）业务，并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务。公司设立创新与研发中心、智慧城市创新中心、智慧城市与未来社区实验室，致力于为新一轮的城市数字化转型发展提供更有效、更高效的新技术、新产品与新服务。

蕾奥动态 | 我司与国研经济研究院共同编制的《中国城市运营指数报告（2023）》正式出版

经过四十余年的高速度增长，中国城镇已从数量增长的“建设时代”进入质量提升的“运营时代”，以土地要素的增量开发模式已经难以为继，面对更复杂多变的城市问题，亟需借助更系统的运营思维来解决。

《中国城市运营指数报告（2023）》

社会科学文献出版社

书籍简介

《中国城市运营指数报告（2023）》一书由蕾奥与国研经济研究院共同编写，目前已由社会科学文献出版社正式出版。

本书以财政收支管理为核心，建立了中国城市运营的评价指标体系，将中国296个地级市及以上城市分成七个等级，筛选出每个等级中的标杆城市，并从稳定收入、优化要素、盘活资产、服务民生等方面总结提炼其可推广借鉴的经验。

01定义“城市运营”

城市运营是城市通过高水平治理实现高质量发展的重要途径，主要是指政府及其专业的城市运营商，会同多元主体，遵循市场规律，以城市收支管理为核心，通过运营城市资产尤其是存量资产，优化“人、地、财、产、政、文、技、数”等要素配置，提高投资和支出效率，从而保障城市经济高质量增长，城市资产品质提升，城市收支平衡、债务可控，城市创新环境、人居环境和公共服务、市政服务满足城市发展需要，进而增强城市抵抗风险和波动的韧性，不断满足市民对美好生活的需要，持续提升城市的吸引力，实现城市的稳定、健康、可持续的高质量发展。

目前，国内外并没有成熟的“城市运营”概念。本书所定义的城市运营，是结合我国城镇化速度趋缓、城市从高速度发展转向高质量发展的新时代城市发展特征，从更好实现“以人为核心”新型城镇化，进而推动中国式现代化建设的现实需求出发而提炼。

02构建以财政收支管理为核心的城市运营分析框架

围绕城市运营在新时代城市高质量发展中的作用和定位，本书按照城市运营的定义和关键环节，构建了围绕城市收支两条线的“稳定收入”、“优化要素”、“盘活资产”、“服务民生”4 个一级指标，12个二级指标的城市运营指数指标体系。

 图1城市运营分析框架

03城市分级及中国城市运营指数总体评估结果

基于城市运营分级评价体系的城市分级结果

由于新时代我国城市发展分化加剧，各个城市面临的主要问题不同，高质量发展路径不同，发展相对落后的城市，即便充分了解了相对发达城市的高水平治理措施，限于其客观条件，也很难学习借鉴。因此，本书参考经济学中无差异曲线概念，综合考虑城市的人口规模、经济发展水平和行政级别，将全国296个地级市及以上城市分为I+级至Ⅵ级共7级。（由于海南省三沙市第七次全国人口普查常住人口仅2000余人，本文暂不包含三沙市）

图2我国296个地级及以上城市分级示意图

最终城市分级结果，从高级别城市向低级别城市依次是：I+级城市，包括上海市、北京市、深圳市和广州市4个传统一线城市；I级城市，全部为经济实力强劲的城市群中心城市或经济明星城市，包括苏州市、武汉市、杭州市和成都市等9个城市；Ⅱ级城市，包括西安市、东莞市、南昌市、绍兴市和大连市等20个城市；Ⅲ级城市，包含长春市、哈尔滨市等省会城市，以及鄂尔多斯市、珠海市、湖州市等共计34个城市；Ⅳ级城市、V级城市和Ⅵ级城市数量较多，分别为64个、86个和79个。

中国城市运营指数总体评估结果

城市运营着眼于城市高质量发展，而新时代我国城市分化加剧，不同城市的发展目标并不相同，高质量发展路径有很大差异。正因为如此，本书按照发展阶段将城市分级，按照不同城市发展阶段城市运营的重点任务调整指标权重，以更好地评估各城市运营的总体状况，以期帮助城市能够切实学习借鉴能落地的运营经验。通过评估，2023年，我国各分级城市运营标杆城市如下所示。

图32023年城市运营标杆城市

04我国城市运营建议：向标杆城市学习

城市运营是一个实践性极强的城市治理模式，“干中学”是城市运营的有效实践路径。不同城市开展城市运营的基础条件和资源约束差距极大，因此本书首先确定城市分级，通过对不同级别城市各项指标的分析比较，有针对性地提炼各级标杆城市的发展特征和运营措施，总结完善标杆城市开展城市运营的“工具箱”，在追赶城市中建立对应的改善目标和实施策略，并通过“干中学”持续改进，总结收获与不足，建立机制保障，进而实现城市的高水平治理。

 I+级、I级城市

应发挥领头标杆作用

高级别城市（主要是I+级和I级城市）在我国城市体系中处于引领示范的重要地位。总体上呈现收入稳定且可持续、要素集聚、产业发达、存量资产优质、市民公共服务水平和福利水平较高的态势。

 Ⅱ级、Ⅲ级城市

应着力推动城镇化与产业化协同发展

在高级别城市严控规模，优化存量的发展策略下，目前中级别城市（主要是Ⅱ级和Ⅲ级城市）仍是我国城镇化的主要载体，这一部分城市城镇化和产业化总体上处于协调发展阶段，城市仍有增量空间，正处于从“经营城市”到“城市运营”转型的关键阶段。

 Ⅳ级及以下城市

应在优势领域打造城市特色

低级别城市（主要指Ⅳ级及以下城市）多为中西部的中小城市。由于其往往不在城市群、大都市圈的辐射范围内，在当前发展阶段缺乏融入先进产业链的机会，大多仍以传统产业、资源型产业或劳动密集型产业为主。在城市分化的大背景下，低级别城市自身造血能力相对不足，人口总体上处于流出状态，未来发展的难度更大。

蕾奥动态 | 蕾奥产城中标益科大厦项目长期租赁管理运营权

2024年3月，蕾奥产城(深圳)运营管理有限公司中标山东高速集团有限公司(下称“山东高速”)益科大厦租赁项目的租赁管理运营合作，拿下长期运营权。

未来，该项目有望打造成为首个“蕾奥产城·科创中心”，通过锁定新一代信息技术与新能源汽车产业，形成深圳东科创产研中心智慧服务样板，并提供一个科创联盟、一个智慧办公管理平台、四大企业服务以及三大空间配套服务。

蕾奥产城·科创中心

项目亮点

01项目地段
深圳都市圈东部创新中心与商务中心
坪山燕子岭城市客厅

2018年8月，坪山中心区在原来4.68平方公里的基础上，将出口加工区、坪环片区、燕子岭片区、沙壆片区、六联片区等纳入规划范围，形成总面积24.08平方公里的坪山新中心区。定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，是深圳市首批13个市级重点区域之一。

图片来源于南方日报

燕子湖片区定位高端，目前已建成度深中坪山创新、萨米医疗、燕子湖国际会展中心以及深圳市自然博物馆。本项目位于坪山超级智核核心，商务配套完备，交通四通八达，将是“会展中心效应”与“大学城效应”之下的产业经济、总部经济最好的承载。

蕾奥产城·科创中心占据了东部智核最核心的燕子岭片区——深圳城市新客厅。距离东部会展中心仅1公里，比邻坪山大学城，将以会展商务与创新商务，刷新坪山商务发展的新里程。是信息流、商务流、人才流、资本流的集中地，对产业的带动作用不可估量。

02项目配套
交通、市政、商业、生态
四大资源齐全

▲区域效果图

✔ 交通资源：坪山区主路金牛西路，1个红绿灯上南坪快速。400米即为坪山云巴1号线燕子岭站，联通深圳地铁14号线。

✔ 市政资源：一路之隔即为坪山政府服务大厅、坪山会展中心、深圳自然博物馆等。

✔ 商业资源：自带2.5万㎡商业中心。

✔ 生态资源：燕子岭生态公园、坪山河公园。

03产业资源
坪山自带370家高新技术企业
生物医药、新一代信息技术
新能源汽车和智能网联科创产业优势明显

坪山拥有高新技术企业370家，其新兴产业——生物医药、新一代信息技术、新能源汽车和智能网联等三大先进制造业集群，被认为是科创产业发展的趋势与方向。

图片来源于百度搜图

04项目硬件
高标准的商务硬件配置

✔ 现代化外立面：商业性质甲级办公楼，外立面采用玻璃幕墙，全面提升企业形象与办公品质。

✔ 酒店式大堂：配置约200㎡、10m层高、高奢星级酒店式大堂，充满现代感与奢华感。

✔ 进口高速电梯：配置6台全球三大电梯制造商之一的进口蒂森克虏伯电梯，秒速可达2.5-4m/s，高低区分流设计，全面提升办公效率。

✔ VRV空调到户：每一户日立VRV空调到户，按使用期间电费计算空调费，可有效避免不必要支出，为企业开源节流。

✔ 总裁专属定制空间：高区18-23层为高端企业定制层，优先提供整层租赁企业，高区独享两部专属高速电梯（速度4m/s，仅停留18-23层），19层及以上配置单独茶水间，坪山景观一览无遗，18及21层带独立空中花园，奢享尊贵感。

项目实景图

05产品指标
120-2000㎡灵活空间可拼可合

✔ 奢阔空间：约120-2000㎡品质办公空间，可灵活分割打通。

✔ 商务层高：标准层层高4米，可满足绝大多数办公需求。

✔ 公区全精装：公区、卫生间、电梯间全精装，节约企业装修成本与时间成本。

✔ 企业定制层：高区18-23层为高端企业定制层，优先提供整层租赁企业。

06运营体系
“1+1+4+3”运营服务生态体系

坪山规划生物医药、新一代信息技术、新能源汽车和智能网联等三大先进制造业集群，被认为是科创产业发展的趋势与方向。项目作为坪山区重点产业项目，将锁定新一代信息技术与新能源汽车产业，打造深圳东科创产研中心智慧服务范本。

✔ 1个科创联盟

以“科创企业产业联盟”为抓手，聚集资源，以供需对接和融合共享思维推进产学研用一体化，促进相关主体之间的沟通交流，推进企业上下游之间的深度融合，加速培育楼宇产业生态。

✔ 1个智慧办公平台

把办公载体所有的管理与服务纳入到一个统一的系统，降低办公管理成本、提高管理效率与管理水平。

✔ 4大企业服务

包含装修采购一体化生态服务、品牌赋能服务、政策支持服务、金融服务。

✔ 3大空间配套

为企业提供运营服务中心、科创企业孵化中心及会议中心等空间配套，满足楼宇入驻企业的多方位需求。

蕾奥产城作为益科大厦租赁项目长期运营服务商，将不负所托，以高标准、高效率、高质量做好项目的招商运营及管理工作，引入优质企业资源，构建繁荣的运营生态体系。作为蕾奥产城的首个科创中心，该项目将成为深圳东·科创产研中心智慧服务新范本。

关于蕾奥产城

蕾奥产城（深圳）运营管理有限公司隶属上市公司深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司旗下，且团队于2003年核心班子开启房地产历程，定位产业智慧运营服务商，提供全流程、前置性、陪伴式产业服务，聚焦国资平台、专注产业发展、赋能园区运营。蕾奥产城协同蕾奥产业大脑、智慧资产运营、城市大数据诊断、蕾奥投资等板块共同为项目赋能。

关于山东高速

山东高速集团是山东省基础设施领域的国有资本投资公司和世界500强企业，注册资本459亿元，资产总额突破1.4万亿元。集团大力发展基础设施核心业务，致力于打造主业突出、核心竞争力强的基础设施投资建设运营服务商和行业龙头企业。截至目前，山东高速集团拥有山东高速(600350.SH）、山东路桥(000498.SZ)、山高控股(412.HK)、齐鲁高速(1576.HK)、威海银行(9677.HK)、山高新能源(1250.HK）6家上市公司，获评国内AAA级和国际A级信用评级。

蕾奥动态 | 我司承办市城市规划学会“客芝山水，趣野青绿”河源市龙川县芝野村植树节主题活动

“绿水青山就是金山银山”，正值一年春色复苏，在省“百千万工程”的引领下，2024年的植树节承载了更为丰富的含义。3月15日，由深圳市城市规划学会青年规划工作委员会与乡村振兴与城乡融合发展专业委员会主办、由深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（下称我司）全程赞助并与芝野村村委联合承办的2024年春季植树活动，在秀美的龙川县芝野村开展。

活动留影

龙川县芝野村是深圳对口帮扶龙川工作组、宝安区城市更新和土地整备局的对口帮扶村。自2022年6月起，我司特色规划设计部参与了芝野村乡村振兴实施规划编制工作，并在两年间持续提供特色品牌设计、技术跟踪服务、党建共建结对等深耕工作。由此，规划设计团队与芝野村结下了深厚的情谊。本次“客芝山水，趣野青绿”主题植树活动作为在响应省绿美乡村的生态建设的号召下，与芝野村共同打造“深圳市城市规划学会主题林”（下称主题林），并发动规划师下乡进行技术帮扶工作。为此，我司向芝野村捐绯樱苗200棵、红榉木苗200棵，以实际行动深化共建关系，践行社会责任，助力芝野生态振兴。

植树活动人员合影

本次植树活动参与人员包括深圳市城市规划学会代表团一行40人，包括学会会长邹兵、秘书长赵迎雪以及深圳市规划国土发展研究中心、中国城市规划设计研究院深圳分院等17家规划设计单位的派出代表，一同领略芝野的山水人文，种下绿美乡村树，共同见证芝野乡村规划实施的振兴实践。

植树现场

上午，市规划学会代表团与芝野村干部、群众一道在芝野村雅寄河道旁种植主题林，长度约500米。植树现场气氛火热，大家挥动铁锹、铲土造坑、扶苗培土、提水浇灌，通过一番劳动，树苗“落地扎根”，为芝野增添点点新绿。同时，各单位参与植树人员写下对芝野村的美好寄语，为每一棵树系挂专属纪念树牌。

主题林揭幕仪式

植树活动结束后，在芝野村驻村第一书记郭先浩主持下，于芝野村党群服务中心举行了表彰仪式。本次活动中，我司合计捐赠价值3万元树苗一批，芝野村村委对我司在本次植树活动中的投入与支持给予高度肯定，并为学会发表彰奖牌、为我司的捐助工作颁发感谢信。

颁奖合影及感谢信

下午，代表团一行赴龙川县历史文化名镇佗城镇参观考察。素有“秦朝古镇，汉唐名城”之美称的佗城镇作为岭南最早设置的古县，距今已有已有约2200年的历史，镇内的正相塔、龙川学宫等已列为省重点文物保护单位。同时，我司特色规划设计部自2023年起已成为省“百千万工程”指挥部城镇建设专班对口佗城镇的技术帮扶团队。随后，代表团赴龙川县乡村振兴研究院开展龙川县规划与实践研讨会。本次会议为推动龙川“百千万工程”战略实施，以芝野村、佗城镇、龙川县为对象，探讨龙川县乡村振兴规划的有效路径。会议在县委常委、副县长、深圳对口帮扶龙川工作组组长张明明的主持下，一众专家团队为龙川县乡村振兴规划建言献策，畅聊分享过往乡村规划发展经验与心得，并为龙川下一步发展方向给予指导建议。

历史文化名镇佗城镇参观现场及研讨会议现场

近年来，我司在“百千万工程”战略实施领域上持续发力，本次植树节主题活动既响应了绿美乡村的生态建设的号召，同时回顾梳理了过往在乡村规划与实践的系列经验。在坚持党建引领及履行社会责任的双重要求下，不断为基层乡村的“行动规划”进行新实践、迸发新思考。

蕾奥动态 | 邓军总工程师受邀参加福田区住建局“百千万工程”助力和平县彰洞村绿建林活动

应福田区住房和建设局邀请，我司总工程师邓军于3月15-16日参加福田区建筑企业“百千万工程”助力和平县合水镇彰洞村绿建林活动。福田区住房和建设局领导、企业代表们与和平县政府相关工作人员就“百千万工程”城镇建设工作进行深入交流，探讨工作做法及帮扶合作项目，并前往樟洞村开展植树活动。

植树活动留影

和平县合水镇彰洞村是福田区住房和建设局的对口帮扶村，2021年7月，派驻专责驻镇帮镇扶村工作队，扎实推进乡村振兴工作。近年来，樟洞村成功引进社会资金数百万元，慰问困难群众、发放村优秀学子奖学金等近百次；推动当地产业振兴，引进了深圳相关企业落户，形成了省级腐竹产业园；打造独具特色的“古韵彰洞”，村口的古树古桥古塔，在盛开的油菜花衬托下，尤显美姿，乡村振兴工作取得了显著成效。

座谈会现场

在座谈会上，邓军总工程师表示，蕾奥一直积极参加市、区组织的龙川县芝野村、汕尾浮洲村、广西马山等多个乡村振兴项目。自公司上市以来，得益于运营业务的开发，乡村振兴内涵更加丰富。对于合水镇彰洞村，蕾奥也将在福田区住房和建设局的指导下，在规划下乡、助力城镇建设等方面贡献自己的力量。

邓军总工程师座谈会发言

 参与植树活动人员留影

蕾奥动态｜我司就高质量发展背景下龙华超级商圈重大项目谋划向龙华街道办展开专题讲座

3月7日下午，龙华街道办在街道办会议室召开龙华街道理论学习中心组（扩大）学习会，会议邀请蕾奥详细规划事业部主任设计师瞿琦就龙华超级商圈相关发展现状、规划建设等情况作专题讲座，向街道党政领导干部宣讲龙华超级商圈谋划思路和发展蓝图。街道党工委书记熊帅、其他党政领导班子成员、各行政事业单位领导干部、各社区党委书记等列席会议。

专题讲座现场

会上，我司主任设计师瞿琦从商圈现状、商圈评估、商圈谋划、商圈启示四个方面对龙华超级商圈进行全面解读，结合国际国内主要商圈建设指标，对比分析龙华超级商圈现实差距，并从商业业态塑造，消费场景带动，数字城市赋能，环境品质提升等方面提出具体发展建议和策划行动，为龙华超级商圈未来建设提供指引和方向。

我司主任设计师瞿琦就龙华超级商圈相关情况做专题汇报

龙华街道是龙华超级商圈范围内的核心行政街道，商圈各项建设举措与项目实施都有赖于龙华街道党政干部成员的行政保障与组织配合。当前龙华街道正以龙华超级商圈核心范围建设作为抓手和契机，大力推动街道经济、产业、城区、人文全面高质量发展，锚定“产业重镇、商贸旺地、魅力城区、人文家园”的美好蓝图，加速实现“超蝶变”，不断谱写中国式现代化龙华城区范例新篇章。

会前街道党工委书记熊帅就专题讲座内容展开交流讨论

本次专题讲座依托我司长期在龙华区城市更新和土地整备局服务的龙华超级商圈重大项目谋划有关工作，积累形成商圈建设发展经验和规划启示，并就研究成果向龙华街道积极开展龙华超级商圈规划科普和宣传引领，有效帮助地方政府党政领导干部提高理论水平和专业素养，进一步加强推动龙华高质量发展的信心和决心。

蕾奥动态｜定了！这家参展方将亮相2024深圳（国际）市容环境产业博览会

3月25至27日，由深圳市城市管理和综合执法局主办的“2024深圳（国际）市容环境产业博览会”将于深圳国际会展中心（宝安）隆重举办。据悉，本届博览会，总体规模达7万平方米，设置了九大主题展区，汇集国内1200+优质展商，链接300+城市管理部门，展示科技与创新推动下市容环境领域的新产业、新模式、新业态与新产品。其中，蕾奥将参展“智慧城市展区”，展位号：E-T14。此外，博览会同期将举办“首届深圳国际人工智能环卫机器人大赛”、“全国城管干部培训班”以及“全国环境卫生标准培训暨标准宣贯大会”等主题活动。

九大主题展馆（区）

智慧城市展区

整合全球具有前瞻性的5G、工业互联网、物联网、大数据、区块链、数字产业、人工智能、智能科技等领域的创新应用技术，邀请国内外各类智慧城市解决方案提供商参展。

国际及港澳台展区

邀请国际及港澳台政府部门或行业机构，组织环卫、垃圾分类、园林等先进装备和技术企业以及相关科研机构、高等院校参与，加强与国内城市管理部门和境外科技企业的交流合作。

城市精细化治理成果展区

邀请全国城市管理系统或生态环境部门组团参展，展示各市在空气质量提升、水质改善、生活垃圾分类处理等城市环境治理方面取得的成果及“无废城市”建设成果。

环境卫生与垃圾分类展区

围绕环境卫生、生活垃圾分类、固体废弃物处理、建筑废弃物再生利用、危险废弃物处理、医疗废弃物处理、卫生设施、城市大管家相关各类新技术、新装备、新模式组织参与，集中展示水、空气、固废、土壤污染、生活垃圾分类全产业链解决方案。

园林绿化展区

邀请园林景观设计、景观建材及设施、立体绿化、机械机具、游乐设施、园艺资材、智慧园林、智慧公园等领域优质企业参与，聚集国内外园林景观设计师、绿化企业、园林专家，展示新的园林景观技术和绿化产品，系统打造大园林景观产业链。

花卉产业展区

设置庭院设计、阳台文化设计、场景应用花卉，邀请海内外知名花卉企业及新品种、新技术、新设备等参展。

市容景观与城市照明展区

组织城市照明、智慧灯杆、城市标识、公共装置、户外广告、城市家具、艺术景观等领域优秀企业参展。

城市应急技术展区

邀请安全设施，郊野消防、应急救援、湖面（海岸）救援设施、遥感监测、无人机配送、巡查、监控、执法装备、特种服装、救援器材、园林绿化工抗风抗洪抢险先进装备、环卫工抢险作业装备等企业参展，结合大数据、云计算、区块链、人工智能等前沿技术推动应急管理手段、管理模式、管理理念创新。

城市户外运动展区

围绕“山海连城·绿美深圳”建设规划，结合绿道、远足径郊野径、公园等绿色公共空间现状条件，邀请城市户外体育产业链上各类机构和企业参展，设置“户外运动发展成果”“户外运动产业精品”“户外运动生活体验”专区，为参展企业和户外运动俱乐部提供展示舞台，打造产业创新平台，推介城市户外运动。

三大亮点主题活动

首届深圳国际

人工智能环卫机器人大赛

3月25至27日，博览会期间，“首届深圳国际人工智能环卫机器人大赛”将于深圳国际会展中心1号馆举办。据悉，本次大赛主办方在全球范围内征集先进人工智能环卫设备的技术与创新成果，届时将通过大赛专家委员会专业考核评审，选评行业顶尖技术成果

全国城管干部培训班

博览会期间，全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）在深圳国际会展中心主办“城市精细化治理”相关培训班，围绕园林绿化、内涝治理、市容市貌、垃圾处理、城市安全运行、智慧燃气建设等城市高质量建设与精细化管理相关主题开展专题培训，地方经验及典型案例分享、现场教学，全国城市管理领域领导、主管政府领导、省直住建系统领导、城市管理供应链先进企业领导约1000人参加培训。

全国环境卫生标准培训

暨标准宣贯大会

根据《国家标准化发展纲要》关于“强化标准化宣传培训，深入开展重要标准解读”的部署，为了帮助有关从业人员学习理解标准要点、充实环境卫生业务知识，推进垃圾分类收运处理工作规范化，中国城市环境卫生协会拟结合深圳市环境卫生高质量发展实践进行相关标准的宣贯培训，由中国城市环境卫生协会主办，于2024年3月25日至3月27日在深圳国际会展中心组织“垃圾分类标准培训暨标准化宣贯”活动，活动主题为“标准化助力环境卫生事业高质量发展”。

蕾奥动态 | 老公明，新生机：公明广场概念规划设计竞赛结果公布

2月29日，由深圳市光明区城市管理和综合执法局、深圳市城市规划学会指导，深圳市城市规划学会青年工作委员会、深圳市光明区公明街道办事处主办，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、深圳市规划国土发展研究中心（深圳市城市设计促进中心）联合承办的 “老公明·新生机：公明广场概念规划设计竞赛”方案评审会在光明区公共服务平台顺利举行。

深圳市光明区人民政府副区长彭颖出席会议并致辞，深圳市规划和自然资源局城市和建筑设计处副处长曹捷，深圳市光明区城市管理和综合执法局副局长马飞，深圳市城市规划学会会长、深圳市规划国土发展研究中心（深圳市城市设计促进中心）总师邹兵到会指导，深圳市城市规划学会副会长、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事、常务副总经理张震宇主持会议。

评审会后留影

评审概况

彭区表示，公明广场位于光明西部老商业中心区，拥有红花山公园、公明古墟、红花山体育中心等资源，北部连接科学城大装置集群和足球训练基地，人文底蕴深厚，是光明人民的生活大客厅。光明未来以建设世界一流科学城和深圳北部中心为目标，在街区营造以及生活服务等各个方面进一步彰显国际化，在空间环境上，立足本地特色，深度挖掘，使之更具吸引力。

评审现场

曹处表示，深圳进入了存量开发时期，微更新已经成为未来规划建设实施的主旋律或主要手段。“小美赛”举办至今7年共开展了11期活动，用最少量的投资创造了最大的可能性，帮助年轻设计师们实现作品创意，让梦想照进现实，已经形成一定的基础和成绩。2024年深圳市规划和自然资源局发起“再出发、再超越、再引领”十大行动计划，其中就有“精细微小品质打造计划”，也希望能加强服务工作，和区里、街道、城管局和相关职能局联手，努力打造一批小而美、小而精、小而特的精品街区、精品建筑、精品空间。

评审现场

邹会长表示，深圳市城市规划学会始终以促进深圳城市规划设计行业的学术进步、技术提升、行业发展为己任，其中青年工作委员会的宗旨是培养青年人才。深圳市规划国土发展研究中心在2021年加挂了“深圳市城市设计促进中心”的牌子，作为一个公共性的平台，推广城市设计的活动，“小美赛”是其中非常重要的品牌，用小的投入、针灸式的设计方法激活场所，赋予空间活力。这次“小美赛”很好地把小微尺度的设计与青年设计师群体结合在一起，通过竞赛选出优秀作品，同时也发现一批青年人才。如果方案在后续能够变为现实，将形成光明城市设计的新型范式。

评审现场

本次竟赛围绕“老公明·新生机”，旨在通过设计师的洞察力与创造力大胆设想，以独具创意的新视角开展有光明特色的设计，通过人人参与的“更新营造”，实现人人共享的“空间再生”，让公明广场再次焕发新生机、展现新风采，为光明高质量发展、高颜值建设贡献力量。竞赛于2023年12月20日发布正式公告，截至2024年2月26日，共有32个设计团队提交了设计成果。

此次方案评审委员会由6位专家及1位指导单位代表组成，他们是：

深圳大学建筑与城市规划学院研究员（本原设计研究中心副主任）、趣城工作室创始人张宇星

深圳市规划和自然资源局城市和建筑设计处副处长曹捷

AUBE欧博设计董事长、主持设计师冯越强

局内INGAME(局内设计咨询有限公司)创始人、主持建筑师张之杨

GVL怡境国际设计集团设计总监闾邱杰

深圳自组空间创始合伙人黄丹霞

深圳市光明区城市管理和综合执法局工程前期部部长陈家旭

评审委员会主席由张宇星担任。评审委员会在评审前听取了关于任务书及评审规则的介绍，并且讨论了对于场地的看法，形成了基本的评审价值导向。评审委员会认为，场地内现有的建构筑物、大榕树等，应考虑保留，尽量减少推翻性重建，核心是在避免大拆大建的前提下进行创作，用轻技手法解决场地现有问题。

竞赛结果

评审委员会对32 份提案进行审阅和对比。经过评委会讨论及七轮投票，评选出各奖项：

一等奖（1名）

项目负责人：唐伟军

团队成员：高宇峰

所属单位：Freeloop-Lab

专家点评：方案采用分区设计的手法将场地分为前厅、中心广场以及绿化几个大区域，并对场地内的雕塑喷泉、牌坊连廊等具有时代特征的建构筑物、乔木等进行了保留，保留了适合大规模活动的开敞空间，没有进行大的改动，方案落地性强；所营造的居民活动场景特别接地气，体现了当地民俗特色。

二等奖（2名）

项目负责人：温文彬

团队成员：吴哲轩、周罡毅、胡梦霞、陈书凝、矫磊

所属单位：atelier NOT Limited

专家点评：方案保留了雕塑、牌坊等场地重要的元素，留存了当地场所的记忆；用轻盈建构的连廊把原本关联性较弱的要素串联起来，加强了场所的边界感，重组了城市公共空间的秩序。图纸表达很好，设计素养很高。

项目负责人：王雨嘉

团队成员：卓泓铎、Mark Hoistad

所属单位：一场设计咨询（深圳）有限公司

专家点评：方案具有一定代表性，用一个连续、轻柔的连廊弱化了原有广场过强的轴线和仪式感，同时保留了一些历史印记的元素，颜色也呼应了原有的雕塑色彩；连廊底下设置咖啡厅等功能聚集人气，增加了广场对年轻人的吸引力。

三等奖（3名）

项目负责人：孙继鹏

团队成员：廖晓裕、郑祎旋、宋牧棋、

余曦璇、刘嘉、赵宸悦

所属单位：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

专家点评：方案采取相对保守的设计手法，对场所记忆进行了保留；抓住水池等主要空间进行有效改善，用绿化进行空间分割，在预算有限的情况下，是比较讨巧的方式；同时，对公明街道办大门前的空间进行了一定的处理，让政府办公场所和市民的关系拉进。

项目负责人：徐婧

团队成员：刘刚、钱煜文、贾舒然、张瑜

所属单位：上海零岺建筑设计事务所

专家点评：方案对场地的改造动作相对较大，运用了很多新颖的设计手法，提升了广场的档次和品质；缺点是破坏了原有广场的轴线关系，对广场现状的考虑较少，也抬高了实施造价。

项目负责人：胡晓军

团队成员：申丹凤、马瑞泽、白园、姜书妤

所属单位：深圳市大普设计有限公司

专家点评：方案主要采取了利用绿化改善场地的策略；对连廊进行了重新设计，利用色彩对场地内的建构筑物进行统一，广场铺装设计更加时尚。

评审委员会对此次小美赛进行了高度评价，也对小美赛未来的发展方向进行了讨论，认为小美赛这种模式值得推广。此次小美赛的选址非常具有代表性，广场是城市里最普通的公共空间的代表，很多设计陈旧的广场空间有待新的设计提升。小美赛的核心价值，不仅是空间尺度的问题，它涉及整个规划设计的新的价值体系和方法论，小美赛背后是对设计价值的真正尊重。