蕾奥动态 | 我司“控规实时更新综合解决方案”与台山市达成试点合作

2024年7月，我司与广东省台山市自然资源局正式签订《台山市控制性详细规划实时更新服务》合同，以控规“实时更新”为理念指导，为台山市提供控规实时运行系统软件开发、控规管理制度文件制定等服务，帮助台山市科学落实控规改革的上层要求，有序实现县级控规管理的提效降险。

台山市为广东省江门市下辖县级市，目前市国土空间总体规划已获批复，新一批控规修编亟待规则指导，同时控规制度建设较薄弱，尚未实现控规成果数字化管理。在自然资源部、广东省自然资源厅对控规改革与数字化管理作出明确部署的背景下，台山市自然资源局希望通过本项目服务，改善控规调整较为频繁、周期较长等问题，并逐步实现控规数字化、规范化管理。目前，项目已完成前期调研，《台山市控制性详细规划管理实施细则》、《台山市控制性详细规划技术审查大纲》等制度文件已完成初稿编写，控规实时运行系统与CAD端控规智能审查软件正在紧张开发中。

台山市控规实时运行系统（开发过程中）

蕾奥在控规改革领域深耕多年，曾承担广东省、佛山市、珠海市、金华市等地的控规改革工作。控规实时更新综合解决方案，是蕾奥遵循自然资源部提出的控规“由静态蓝图向全过程全周期动态管控”的转型方向，结合国土空间规划“一张图”的背景，针对当前控规管理提效降险的需求，为地方政府提出的一揽子定制服务，包含“一张图、一套制度、一个系统、一套在地服务”工具箱，可根据各地实际需求自由组合、分阶段推进，有效帮助地方政府提升控规治理能力，稳步进入控规数字化治理的新阶段。

其中，蕾奥控规实时运行系统，由“一张图应用、在线审批、项目生成、规划条件、控规评估”等模块及辅助审查等智能工具组成，可结合地方实施监督信息系统的情况定制组合，辅助地方自然资源局实现控规全过程全周期闭环管理，显著提升控规管理质效。目前，系统各项功能开发能力成熟，可实现3个月内开发部署。

蕾奥动态 | 我司参与第十七届智慧城市大会发布《智慧城市建设年度进展报告2023》并进行学术交流

由中国测绘学会、中国服务贸易协会、中国遥感委员会共同主办的第十七届中国智慧城市大会于2024年7月18日到19日在湖南省长沙市盛大召开。中国测绘学会智慧城市工作委员会指导、蕾奥编制的《智慧城市建设年度进展报告2023》在大会首日主论坛举行发布仪式。蕾奥副总经理钱征寒博士带队参加本次大会，并作为我司代表参加《智慧城市建设年度进展报告2023》发布仪式。刘泉副总规划师于大会分论坛作学术报告。

第十七届中国智慧城市大会于7月18日开幕，十余位院士与3000余名代表共同参会，共同探讨交流智慧城市建设的未来。蕾奥继去年参会之后，今年再度参会交流。18日上午的大会主论坛上，自然资源部总规划师吴海洋、全国政协常委中国智慧城市大会发起人赖明、中国测绘学会理事长宋超智等领导专家先后在开幕式致辞，周成虎、顾行发、王家耀等多位院士发表演讲。

随后，大会举行了《智慧城市建设年度进展报告2023》的发布仪式。报告由中国测绘学会智慧城市工作委员会指导，蕾奥创新与研发中心智慧城市与未来社区实验室编制。大会邀请了中国测绘学会宋超智理事长、中国遥感委员会主席顾行发主席、周成虎院士三位嘉宾及我司副总经理钱征寒博士作为嘉宾，共同参与《智慧城市建设年度进展报告2023》的发布仪式。

《智慧城市建设年度进展报告2023》对国内外智慧城市的年度建设信息进行搜集，梳理政策标准、总结实践经验、追踪行业动态、整理研究概览，为行业交流、学术研究和建设实践提供前沿信息与经验参考。

19日下午，刘泉副总规划师在智慧国土空间规划论坛发表题为《国土空间规划全域视角下智慧TOD模式的发展思考》的学术报告。报告提出，面向未来城市发展需求，在国土空间规划全域尺度下，智慧城市与TOD模式融合，推动城市在整体层面乃至城乡关系的区域尺度上形成新的格局结构，并提出规划对策与建议思考。

中国智慧城市大会是我国智慧城市领域品牌历史久、规模层次高、行业覆盖广的学术盛会。自2001年首届中国智慧城市大会在广州召开至今，已成功举办了十七届，大会见证着我国城市数字化转型的进程，作为智慧城市领域的重要平台，大会将持续致力于打造高水准、高品质的行业聚会，推动政府、产业、学术、研究和应用领域的深入交流，为中国智慧城市的发展汇集行业力量。

蕾奥动态 | 深圳龙岗区重点区域署莅临蕾奥考察交流

7月19日下午，龙岗区重点区域署署长苏剑、副署长陈果、规划科负责人邓波、规划科职员翁爱华、修佳钰一行来到蕾奥城市运营概念馆考察交流，蕾奥董事长王富海、市场总监徐源、总规划师赵明利、总建筑师郭晓黎、副总工程师郭翔、副总规划师濮蕾、副总规划师陶惠娟等各专业领导总师热情接待。

龙岗区重点区域署一行首先对蕾奥试运行中的“城市运营概念馆”进行了参观，由城市运营一体化研究与促进中心副主任宋兆娥对城市运营的理解、业务拓展、技术创新以及实际应用等方面做了介绍与演示，并且体验了包括“公园宇宙”、“i游天津”在内的多项智慧城市运营产品，深入了解蕾奥在智慧城市运营领域的主要理念和已有成效。

随后，双方针对龙岗区总师制度的相关工作开展了友好座谈。席上，副总规划师陶惠娟对蕾奥总师服务的相关业务、工作经验以及服务优势进行了详细介绍。龙岗区重点区域属各位领导围绕总师服务的成果转化、工作边界、智慧城市应用等方面进行了深入咨询，王富海董事长从蕾奥城市运营新业务、总规划师制度、规划行业发展、智慧城市运营等多个角度进行了解答，并提出了前瞻性建议。

最后，龙岗区重点区域署署长苏剑、副署长陈果就蕾奥总师服务的工作经验、运营优先的规划理念、智慧城市的场景应用给予了高度肯定，并期待未来双方能在相关领域有更多的合作机会。

此次交流促进了龙岗区重点区域署与蕾奥的相互了解，加深了双方的友好关系，并为龙岗区总设计师服务、智慧城市建设及运营等方面的合作打下坚实的基础。未来，蕾奥将进一步深入服务龙岗区的规划建设工作，以“运营为先”思维助力龙岗区城市发展开启崭新篇章，以“行动规划”贡献龙岗城市建设的蕾奥力量。

蕾奥动态 | 我司与高发社区联合党建活动圆满举行

在庆祝中国共产党成立的伟大时刻，蕾奥党总支与高发社区携手，于 7 月 1 日共同举办了一场极具意义的党建活动。此次活动紧扣“追寻红色记忆，传承革命精神”主题，精心组织党员分别参观了坪山东江纵队纪念馆和龙岗客家民俗博物馆。通过实地的深入学习，增强党性修养，大力弘扬红色精神，同时全方位了解客家文化。其目的在于借重温红色记忆、学习客家吃苦耐劳的优秀品质，持续发扬艰苦奋斗的革命精神，助推工作再攀高峰！

活动留影

上午，由蕾奥常务副总经理张震宇带队，一行人率先抵达东江纵队纪念馆，深入参观学习东江纵队英勇抗战的辉煌历史篇章，坚定了全体党员不忘初心、砥砺前行的坚毅决心。在参观学习的过程中，还开展了移动党课学习教育，常务副总经理张震宇慷慨分享了从《毛泽东选集》中汲取的管理经验，并将其巧妙运用于指导工作中所面临的团队管理与创新创业等问题。随后，在一片庄严肃穆的氛围里，与会党员们郑重地重温入党誓词，充分展现了对党的无限忠诚以及为人民服务的坚定信念。

队伍一行参观学习东江纵队英勇抗战

与会党员重温入党誓词

当日下午，队伍一行前往参观龙岗客家民俗博物馆。作为了解客家文化的重要窗口，这座博物馆生动呈现了客家人迁徙的漫长历史轨迹、丰富多彩的文化遗产。党员们从中学习到客家人坚韧不拔的品质和创新精神，深刻领略到客家文化的源远流长与博大精深。

参观龙岗客家民俗博物馆

活动合影

此次党建活动，不仅加强了蕾奥与高发社区之间的党组织联系，也进一步激发了全体参与者的爱国热情和工作动力。未来，蕾奥将继续秉承党的光荣传统，发挥党组织的战斗堡垒作用，以实际行动践行社会责任，为推动经济社会发展贡献力量。

蕾奥动态 | 我司与迈睿环境签署战略合作协议

7月17日，蕾奥与深圳市迈睿迈特环境科技有限公司（以下简称“迈睿环境”）签署了战略合作协议。蕾奥董事长王富海、总工程师邓军、副总工程师郭翔、副总工程师雷新财，迈睿环境董事长张君如、总经理胡云翰、项目经理麻宁等相关人员参加了签约仪式。

签约现场

签约仪式上，蕾奥董事长王富海表示，迈睿环境的智能埋地式垃圾收集设备很好的解决了传统城市厌恶型基础设施的选址难、占地面积大以及臭味、噪音等邻避问题，有极大的应用价值。迈睿环境在城市垃圾收集、转运系统上深耕多年、技术沉淀深厚，目前已落地北京深圳青岛等地上百个有标志性意义的示范项目，期待未来双方在城市环卫工程、城市生活垃圾收集系统、城市智慧运营等方面的规划设计、智慧运营等方面进行合作。

会议交流现场

迈睿环境董事长张君如表达了与蕾奥签署战略协议的荣幸，该协议的签署将激励迈睿环境不断加强内功，夯实技术能力和产品能力。未来迈睿环境将与蕾奥规划能力互补，共同为客户创造价值。

会议交流现场

双方将以本次签约作为新的起点，充分发挥各自领域优势，围绕城市环卫工程、城市生活垃圾收集系统、城市智慧运营等业务领域开展深度合作，推动业务、人员、信息的深度交流，携手探索打造环卫设施从整体规划到集约选址、建设安装、智能收运、复合智慧运营等一体化的解决方案。

关于蕾奥

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”）始创于2008年，是一家以“智慧城市规划运营专家”为目标，以“行动规划+运营咨询”为技术理念，旨在提供精准有效并兼具操作性的建设规划综合解决方案的全国性规划设计咨询机构，2021年在深圳证券交易所创业板上市（蕾奥规划，300989）。立足中国城市化第二阶段的庞大前景，蕾奥规划在巩固规划设计和工程设计业务的同时，全面拓展城市运营业务与智慧城乡（数字经济）业务，并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务。蕾奥规划以深圳总部为依托，在中国10余城市建立了直属的分支机构和投资运营的子公司，积极进军海外市场，在尼日利亚、巴基斯坦等地输出中国的规划设计经验，完成了众多具有技术代表性和行业影响力的项目，获得超过150项国际、国家和省级的各类奖项。

关于迈睿环境

迈睿环境，是集环保装备研发、制造、施工、运维于一体并为客户提供一站式服务和整体解决方案的国家高新技术企业、专精特新企业；坚持以技术创新引领行业发展，努力践行习总书记提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，致力于运用先进的技术和管理手段，最大程度地降低垃圾对环境的污染，让城市环境更健康；主要产品包括智能地埋式垃圾站、智能地埋式垃圾桶、智慧云管理平台等。

蕾奥动态 | 深圳华强实业股份有限公司一行莅临蕾奥考察交流

7月15日，深圳华强实业股份有限公司副总经理、深圳华强北国际创客中心有限公司总经理刘慧军，创客中心副总经理应元庆，创客中心总经理助理兼创客联盟秘书长王萍一行来到蕾奥考察交流，蕾奥董事长、首席规划师王富海，总工程师邓军，市场部市场主管吉文毅等相关人员热情接待。

双方留影

深圳华强一行首先参观了蕾奥试运行中的“城市运营概念馆”，现场工作人员就蕾奥对城市运营的理解、业务拓展、技术创新以及实际应用等方面作了介绍与演示，随后体验了包括“公园宇宙”、“i游天津”在内的多项智慧城市运营解决方案，并深入了解蕾奥在智慧城市运营领域的主要理念和已取得的成效。

深圳华强一行参观蕾奥城市运营概念馆

座谈交流上，王富海董事长分享了蕾奥上市以来在城市运营新业务方面的思考，以及对规划设计行业发展的前瞻性建议。深圳华强副总经理刘慧军就蕾奥在城市数字化转型和运营领域的创新探索给予了高度评价，并期待未来双方能在相关领域有更多的合作机会。

交流会现场

此次考察交流不仅加深了深圳华强实业股份有限公司与蕾奥的相互了解，也为双方未来在城市运营和智慧城市建设等领域的合作奠定了坚实的基础。展望未来，蕾奥期待与深圳华强携手，结合双方的技术专长与行业资源，共同开拓城市发展的新篇章。

关于蕾奥

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”）始创于2008年，是一家以“智慧城市规划运营专家”为目标，以“行动规划+运营咨询”为技术理念，旨在提供精准有效并兼具操作性的建设规划综合解决方案的全国性规划设计咨询机构，2021年在深圳证券交易所创业板上市（蕾奥规划，300989）。立足中国城市化第二阶段的庞大前景，蕾奥规划在巩固规划设计和工程设计业务的同时，全面拓展城市运营业务与智慧城乡（数字经济）业务，并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务。蕾奥规划以深圳总部为依托，在中国10余城市建立了直属的分支机构和投资运营的子公司，积极进军海外市场，在尼日利亚、巴基斯坦等地输出中国的规划设计经验，完成了众多具有技术代表性和行业影响力的项目，获得超过150项国际、国家和省级的各类奖项。

关于深圳华强

深圳华强实业股份有限公司（简称“深圳华强”）成立于1994年，1997年1月在深圳证券交易所上市，股票代码000062，拥有控股、参股企业80多家，员工2000余人。公司围绕电子信息产业，不断创新服务模式，拓展服务内容，升级服务品质，在电子元器件分销、应用方案研发、技术支持保障、产业互联网等诸多方面整合创新，确立了全面立体的竞争优势，并已打造形成中国本土最大的综合性电子元器件交易服务平台。

蕾奥动态 | 我司应邀参加深圳市规划和自然资源局宝安管理局城市更新交流活动

6月14日下午，蕾奥副总师、城市设计事业部（TOD规划研究中心） 部门副经理覃美洁应邀在深圳市规划和自然资源局宝安管理局就城市更新政策做交流讲座。以《深圳市拆除重建类城市更新政策解读与规划审查要点》为主题，就深圳市城市更新背景总情况和城市更新规划审查要点进行总结，并对宝安区所有城市更新项目进行盘点梳理，与管理局多部门共同探讨深圳市城市更新工作开展政策与审查要点。

深圳市规划和自然资源局宝安管理局交流现场

交流讲座上，覃美洁副总师详细介绍了城市更新背景，结合自身经历的更新项目探讨了深圳市在面对土地资源紧缺的挑战时，如何进行深度思考、积极探索并取得高质量发展成果的过程。分析了现行城市更新体系的运作机制及组织结构，并对宝安区更新项目情况进行梳理。最后对深圳市城市更新项目的审查要点进行了详细讲解。

覃美洁副总师就更新政策向与会嘉宾解读现场

蕾奥城市设计事业部（TOD规划研究中心）宝安分部部长、公司副总师牛亮等一同参加了本系列宣传交流活动。本次交流活动获得了宝安管理局的一致好评，后续将继续加深双方交流合作。

蕾奥动态 | 我司受邀参加嘉兴市实施总规的详规规划编制技术交流

2024年是国土空间总规批复后实施的关键之年，也是嘉兴市详细规划编制（修编）工作的开局之年。为了更好地推进总体规划的实施。7月9日嘉兴市自然资源和规划局邀请我司张建荣总规划师进行了实施总规的详规规划编制技术交流。张建荣总规划师从实施总体规划到详细规划的传导要求、深圳的实施经验以及嘉兴控规编制建议等方面展开了交流。

在总体规划到详细规划实施传导方面，按照自然资源部关于国土空间总体规划编制实施的要求，围绕“以近期建设规划为抓手助推总规实施、推动总体规划核心内容要素的有效传导、促进城乡高质量发展、持续深化开展详规改革工作”等内容进行了背景阐述。

在嘉兴总体规划到详细规划实施建议方面，基于嘉兴市“市级总规-市区总规-街道总规”一盘棋自上而下推进的工作要求，对后续详细编制提出“深化街道总规的单元编制指引、充分应对详细规划的分级管理、明确详细规划编制的分层传导、明确详细规划编制的分类管控、明确详规城市设计的分区指引、创新详细规划编制方式和模式、探索详规编制近期实施项目库”等七方面针对性建议。

会议双方就嘉兴市实施总体规划的详细规划编制试点工作进行了交流和探讨。

蕾奥动态 | 《机械式公交立体停车库规划设计标准》编制在深圳启动

7月5日下午，由蕾奥和深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司联合主编的中国工程建设标准化协会标准《机械式公交立体停车库规划设计标准》（以下简称《标准》）启动会暨第一次工作会议在蕾奥城市运营概念馆隆重召开。中国工程建设标准化协会城市交通专业委员会秘书长张学军，深圳市交通运输局静态交通处何涛，蕾奥首席总工程师徐波、总工程师邓军以及交通市政事业部相关代表参加了本次会议，会议同时邀请了3位业内资深专家以及10个编制单位的代表。

 会议现场

会上，蕾奥总工程师邓军向出席本次会议的各位专家领导表示热烈欢迎，并向参会人员介绍本次《标准》的意义以及蕾奥基本情况。中国工程建设标准化协会城市交通专业委员会秘书长张学军介绍了中国工程建设标准化协会的基本情况、发展历史、辉煌成果，并提出了标准编写质量、专利问题等注意事项，同时宣布编制组正式成立。

总工程师邓军致欢迎词

秘书长张学军讲话

市交通局静态交通处何涛讲话

现场，蕾奥首席总工程师徐波代表主编单位就标准制定的背景、目的及意义、编制组组成情况、标准大纲编制等进行详细汇报。与会专家及编制组成员仔细听取汇报后，就《标准》的目录大纲、编制思路、编制计划等进行了广泛讨论，并针对标准的编制积极发言、献计献策，发表了许多宝贵的意见和建议，为后续工作明确了思路和方向。

首席总工程师徐波汇报编制情况

张学军秘书长总结了本次会议，对编制工作提出了希望和要求。最后，深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司总工程师万众致答谢词。

参会代表合影

目前我国大城市中心城区建成度较高，土地空间已十分紧缺，随着公交发展不断提速，对公交场站的停车规模和覆盖率的要求逐步提高。而既有公交场站规模普遍不足，公交停车供需矛盾较为突出，已对公交服务水平和周边道路交通产生了较大负面影响，不利于公交优先的绿色交通发展战略的实施。利用场站内既有空间建设机械式公交立体停车库，实现立体化扩容，提升车辆停放规模，是快速高效解决大城市中心区公交停车难问题的重要方式。

本标准的制定可指导机械式公交立体停车库的在城市范围内的总体规划选址、场站内部布局、方案设计和智慧化运营管理等，实现机械式公交场站科学合理布局，土地空间的高效集约利用，促进机械式公交立体车库在全国大中城市广泛推广应用，支持城市公交优先发展战略的落实，支撑绿色交通可持续发展。

主编单位：深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

参编单位：深圳大学建筑设计研究院有限公司、中建科工集团智慧停车科技有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司、深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司、深圳市恒浩建工程项目管理有限公司、天津市政工程设计研究总院有限公司、中国瑞林工程技术有限公司、中国市政工程西北设计研究院有限公司

蕾奥动态 | 蕾奥智慧城市专家受宁波市城市规划学会邀请开展专题学术讲座

7月4日下午，蕾奥智慧城市创新中心主任任俊宇博士应邀在宁波市城市展览馆做专题学术讲座——《存量运营背景下“数据要素×城市治理”的探索实践》。本次讲座活动由宁波市城市规划学会主办，宁波市城市规划学会大数据专委会、蕾奥规划联合承办，浙江省国土空间规划学会规划大数据应用专委会协办，宁波市城市规划学会副理事长兼秘书长、宁波市自然资源和规划研究中心主任赵艳莉，宁波市自然资源规划大数据中心副书记周赤波参加讲座交流。

任俊宇博士认为，空间数据要素的价值挖掘是规划行业转型的重要武器，掌握了空间数据要素价值，也许就掌握了打开城市存量运营时代的“钥匙”。任博士着重从数据要素市场的发展背景、城市治理中空间数据价值、数智赋能城市运营的探索三个方面进行了分享，并结合具体案例介绍了蕾奥智慧城市创新团队在数据要素赋能城市运营实践领域的三大探索——空间资产的管理（存量空间资产诊断盘活）、产业招商育商（新质产业集群招商培育）和公共活力空间（公共活动空间线上运营）。讲座最后，任博士提出城市未来的发展应进一步通过智能化、数字化手段优化城市管理，提升城市运行效率和服务水平，促进城市可持续发展，实现数据驱动的决策支持，增强城市的智慧化管理和服务能力。

本次学术讲座线上线下同步进行，吸引了线下百人、线上千人参加。现场与会嘉宾一致认为本次讲座对于拓宽研究视野、促进学术交流、激发创新思维具有重要意义，期待未来能有更多合作机会。