深圳宝安松岗河碧道建设工程设计国际竞赛

深圳宝安沙福河- 屋山水库- 七沥水库碧道建设工程设计国际竞赛

蕾奥动态 |《台州玉环东风未来社区》项目入选浙江省第二批未来社区试点创建项目名单

近日，蕾奥承担的“台州玉环东风未来社区”项目，在浙江省多个参选项目竞争中终脱颖而出，顺利入选浙江省第二批未来社区试点创建名单，并已公示。该项目由蕾奥策划中心团队承担。

未来社区，是浙江省委、省政府基于人民对美好生活的向往，基于面向2035、2050现代化浙江发展需求，基于走在前列的浙江担当做出的重大部署，是改善民生、拉动投资、带动产业、促进转型、完善治理的综合大平台，将成为浙江的又一张金名片。未来社区建设，即以满足人民美好生活向往为中心，突出“人本化、生态化、数字化”三维价值，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景创新为重点的集成系统，引领生活方式变革。

本次项目团队承担的“台州玉环东风未来社区”项目，经过多轮评审、综合比选后得到浙江省发展改革委员会的高度认可，进入第二批建设试点，同时也是本次玉环市唯一一个入选浙江省第二批未来社区试点的项目，是蕾奥在浙江省未来社区建设中迈出的重要一步。

该项目依托闽浙海岛文化交融、新老移民融合、本土低碳建筑技术等三大优势，通过海岛文化特色空间打造、智慧设施引入和超低能耗技术运用，重点突出“海岛文化鲜明、基层治理文明、建筑低碳环保”等特色场景，努力探索居民本土化、文化民俗画、服务智能化的创新亮点，建设居者自豪、来者依恋、闻者向往的海岛型未来社区。

文化生活 | 蕾奥规划四部召开2020年上半年度部门交流会

近日，蕾奥规划四部开展2020年上半年度部门交流会。各组组长首先进行了上半年度项目情况总结，对工作存在的不足进行了分析，同时制定下半年度工作计划与安排。

此外，为调节工作压力，营造更轻松、更快乐的团队氛围，工作总结会后举行了以“轰趴一夏，快乐你我他”为主题的文化交流活动，包括台球比赛、你唱我猜、劲舞狂欢等一系列精彩活动。游戏过程中大家相互配合、通力协作；新老成员相互熟悉，玩成一片，通过游戏感受团队凝聚力及归属感。同时因疫情影响，举办了2020年第一场生日会，给部门年轻一代成员庆祝成长，大家齐唱生日歌，吹蜡烛切蛋糕，共同许愿！游戏结束后，大家欢坐一桌，品尝美食。

2020年上半年在大家一片欢声笑语的，娓娓结束.....

2020年下半年，规划四部全体员工将以更加激扬的斗志，为工作鼎力而行，不畏艰难，再创高峰！

规海拾贝 | 总体城市设计的认知争议与路径辨析（城市设计系列专题02）

导读 

总体城市设计的工作内容复杂，成果形式多种多样。通过对各省颁布的城市设计相关技术标准进行解读可以发现，在规划管理层面，总体城市设计在概念内涵、内容体系和成果载体等方面存在认知争议，主要包括：概念上存在总体城市设计和城市风貌规划关系的认知混乱；内容上存在全面性与针对性的选择困境；成果上存在标准化与多样性的形式差异。对这些争议进行辨析，有利于更理性地理解总体城市设计工作丰富的内涵以及复杂的需求。最后，提出建议：广义范畴应该采用更加灵活的多路径运作方式推进总体层面城市设计工作的开展，而狭义范畴的总体城市设计则应保持有限框架，突出战略性和结构性的职能，提炼和关注不同维度的重点问题，在形式上则进行多样化方法探索。

规划海鲜47期 | 区域协调规划应是有限规划

全文1295字，阅读需要4分钟

近日，《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划（2019-2035年）》（以下简称“示范区总规”）正在进行草案公示。作为首个省级行政主体共同编制的跨省域国土空间规划，示范区总规的规划及协调范围近3000平方公里，涉及沪苏浙三级八方政府，故虽名为国土空间规划，但实为区域协调规划。

公示内容最精彩的部分，是对“世界级滨水人居文明典范”的愿景描绘，以及按照“一张蓝图管全域”要求对发展愿景所进行的规划演绎，定位高，理念新，创新多。也许是处于规划改革过渡期的缘故，示范区总规在概念上是发展规划的[1]，在体例上是国土空间规划的，在技术上是城市规划的。在各取所长的同时又显得颇为“纠结”，概念要响，内容要全，标准要高，反倒模糊了区域协调规划的本来面目。

规划的本原是目标与行动，先确定可实现的目标，并以行动实现之。对于区域协调规划，涉及的主体越多、事务越繁，就越需要回归本原，保证目标有力、行动有效。而有力、有效的要旨在于正确认识区域协调规划的有限性。

首先是时间有限。区域协调规划不能仅是一张共同的理想蓝图，也需要快速的行动落实来不断凝聚和巩固共识。所以找准抓手、速见成效是规划在编制和实施中必须考虑的重要因素。例如广东省自2008年以来，相继推动了全省绿道、古驿道、碧道等建设，就在于这类行动周期短、收益快、效果好、影响广，容易形成区域协同发展不断推陈出新的良好形势局面。时间有限还意味着规划要在合适的时间做合适的事情，要善于捕捉有利共同行动的时间窗口。

其次是目标有限。鉴于时间的有限性，规划应区分发展目标和工作目标。前者来自自上而下的定位，是全局性的、立足长远的目标。后者来自自下而上的共识，是阶段性的、解决当下的目标。如何深入研究规划区当前的经济社会运行状态和人民关于发展的意愿诉求，在地方政府、社会、市场各方共识的基础上，提炼出一个更加清晰的、引导共同行动的目标，是区域协调规划从理想照进现实的必需。这个目标不一定要高大上，但一定是各方有动力去完成的。

第三是内容有限。过去我们编制城市总体规划时，往往因为无限的“政府责任”，对辖区内各方面都要关注到，结果编成了“百科全书”，却又大而无当、全而无用。区域协调规划其实可以规避这个问题，根据谁组织编制、谁负责实施的原则，将规划内容重点放在当前区域内各方最感兴趣的话题和最需要做的事情上。比如区域生态敏感地区的共同保护和修复行动、跨区域重大平台及设施的规划建设、一体化发展的制度机制创建和试点工作推进等。

最后是共同行动。区域协调规划的实质就是共同行动，是在找“公约数”，而不是在求“公倍数”。共同行动又是受前面所说的时间、目标、内容等变量影响的，是在“有限”时间内通过“有限”行动内容来实现“有限”的目标。这些“有限”并不会让共同行动变得作用有限，相反会让共同行动更容易产生实质性的成果与效用。如果再结合周期性的评估检讨和滚动式的修编实施，我们就可以通过一个阶段一个阶段的共同行动，让区域协调规划的宏远发展目标逐渐成为现实。

可以说，区域协调规划应该是“少即是多”的艺术。

[1]长三角生态绿色一体化发展示范区的概念本就源自《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。

蕾奥动态 | 8个项目获得2019 年度广东省优秀城市规划设计奖

2020年6月29日“2019年度广东省优秀城市规划设计奖”获奖项目名单正式公布。根据《关于开展2019年度广东省优秀城市规划设计奖评选活动的通知》（粤规协〔2019〕11号）的相关规定，经专家组综合评审、评选委员会审议、公示等程序，蕾奥共有8个项目在这次省优评选中脱颖而出，获得了二等奖5项，三等奖3项。

【2019年度广东省优秀城市规划设计奖蕾奥获奖项目】

行动探索 | 深圳市龙华区环城绿道建设项目——连接人与自然

深圳市龙华区环城绿道建设项目
项目获奖：深圳市第十八届优秀城乡规划设计二等奖
项目类型：其他专项规划及研究
项目地址：广东深圳
设计时间：2016年6月24日至2016年9月29日
设计团队：景观规划部

全文2578字，阅读需要5分钟

规划背景

2010年，珠三角在全国率先启动绿道的规划建设，走出了一条生态文明的高质量发展之路。其中深圳经过多年的发展，建成了近2400公里的绿道网络，有效地改善了人居环境，形成了较大的影响力。然而位于深圳北部的龙华区，绿道建设相对滞后，城市环境面临着生态斑块破碎化、绿道连接性差、配套设施不齐全等问题。

龙华区具有典型的低山丘陵地貌特征，三面环山，一水贯城。生态控制线面积约占全区总面积37%，集中分布在城区四周。由于城市边缘地带发展相对滞后，公共交通不发达，这些生态绿地虽然被定性为郊野公园，但可达性差，利用率低，部分地段甚至成了违建屡禁不止、环境脏乱差的灰色地带；另一方面，由于地处原特区外，缺乏有序规划和建设，城市内部绿地和公共空间有限，又面临地价高企和高密度的人口，市民亲近自然和休闲游憩的需求长期得不到满足。

规划构思

规划借鉴波士顿翡翠项链的理念，提出“龙华绿环”的概念。以环城绿道的形式，通过线性风景带，串联山体、湿地、水库等各类景观和公共资源，激活生态控制线用地，打造连续、优美的风景带和公园链，为市民谋取绿色福利，并提升边缘土地价值，激发城市活力，成为集生态、文化、活力、发展等于一体的龙华翡翠项链。

现状绿地分布图（2016年）

环城绿道规划总平面图

主要内容
1 环山贯水，串景连园，构建135km环城大游憩体系

1）以生态控制线57平方公里绿地为底，分步推进低效林地改造，修复生态廊道，营造多样生态环境，加强生态保育和生物多样性的保护。特别注意对动植物生境的保护和培育，积极开展片区生态资源盘点工作，践行生态环保理念，构建龙华森林资源生态圈，减少建设对自然资源的破坏，通过一系列科学严谨的生态管理措施，构建了山林、谷地、水面、溪流等多样生境，科学有序的推进项目的生态修复建设。

2）用75.6公里绿道主线串联起周边7处郊野公园的主要游览空间及14处水库湿地，适度融入游憩功能，形成连贯的活力风景带。

3）用68.7公里绿道支线构成的24处环线串联起沿山脚分布的8处景区、15处主要文化景点及40处城市公园和社区公园，构建1-3小时游憩圈，并将外围生态绿地和城内公园、河流连为一体，构建135公里环城翡翠项链。

4）15处下穿立交和11处跨线廊桥为无障碍的慢行游览体系提供支撑，创造连续的休闲慢行系统。

立体交叉路口规划图

2 系统衔接、服务市民，丰富完善绿道沿线配套设施

1）35处出入口、小型停车场等充分衔接地铁和公交站点，兼顾公共交通和私家车出行，加强绿道的可达性，保证绿道沿线的公共交通站点500米，即步行10分钟范围内能够到达环城绿道。

2）13处接驳点衔接区内已建成绿道，7处接驳点衔接周边区市绿道，将环城绿道与深圳市绿道网络进行有效衔接。

3）针对公共交通10分钟步行范围无法覆盖到的绿道，通过设置服务驿站、自行车租赁点等方式引导市民进入绿道休闲游憩。

4）考虑深圳地区高密度人口的需求，适当加大配套设施密度，绿道沿线一百米一休息点，500米一厕所，1-2公里一处服务驿站或休息区，并丰富智能监控、wifi等服务配套。

创新特色
1 从“被动守线”为“主动融合”，积极探索生态控制线的活化利用

重新认识并发掘生态控制线在改善人居环境、改变市民生活方式，促进地方经济发展等方面的潜在价值，用绿道的方式促进生态线内资源与城市生活的互动。

1）在生态修复的同时，融入功能修补，结合绿道建设，清理线内违法占地、完善服务配套、增加出入口、衔接公共交通，并结合不同的场地资源和特色，分段植入主题、策划特色公园链和多元的主题活动，构建与城市功能高度融合的生态游憩体系。

大水坑段过去的黄土陡坎修复为疏林草地

大水坑段垃圾堆场激活为波斯菊花海

2）针对线内生态和旅游资源特别突出的社区，结合生态补偿制度，推进农林用地利用模式的优化，引进生态旅游、文化产业、农业观光等理念，在绿道沿线规划建设一批特色旅游目的地，鼓励社区居民参与，引导特色游憩产业的构建，培养生态控制线可持续发展的内生力。

2 多道合一，从线到环，大环套小环，主线连支线

考虑到龙华区的生态用地均位于城市四周边缘地带，市民使用不便，规划在75.6公里大环线的基础上增加24处服务于不同社区和群体的小环线，与城市绿地体系和慢行网络进行连接；同时结合大数据分析龙华居民的日常出行及分布规律，合理安排小环线的走向及出入口位置，结合不同人群需求，分别形成1-3小时的全龄全时活动圈。

在慢行规划中，充分利用防火道、护林道、登山道等打造多道合一、环环相扣、线线相连的绿道游憩体系。

“大环套小环”结构图

龙华绿道出入口分布图

龙华绿道主题环线策划

羊台山段多体验的小环线游览路径

3 风景走廊、凸显特色，通过主题绿道提升片区影响力

规划依托生态用地，将传统的线性自行车道延伸到景观休闲走廊的概念，把绿道沿线公园、湿地、水塘、果林等，作为一个整体打造为环形风景带。同时整合绿道沿线历史村落、文创园区、名胜古迹等资源，通过绿道出行推广龙华特色品牌和人文内涵，规划了农林果趣、大山大水、人才绿道、乡野乡愁、智能科技等一系列主题绿道段，很好的宣传了城市品牌，提升了城市片区影响力。

实施情况

目前，环城绿道大水坑、羊台山段共计25.5公里已建成并对公众开放，沿线累计清理违法占地约4.63公顷，林相改造48公顷，新建特色公园及节点30处。

其中大水坑段以农林果趣为主题，低成本的建设了波斯菊花海、草本、芭蕉等自然野趣的植被景观、环保再利用的轮胎花园、以油菜花结合红砖为元素改造的农家乐园，以及深圳第一条星光绿道。

羊台山段依托丰富的水库、溪谷、山石、泉水等自然资源，打造一条以“大山大水、登高揽胜”为主题的绿道。规划设计了十八大景点，包括提供科普教育的蝴蝶谷，登高揽胜的揽胜台，盘旋山间的架空栈道，感受潺潺水声的龙溪桥，一览城市与山水景观的眺望台，体验云雾丛林、潺潺溪水的云溪谷及远眺高峰水库的玉林湾。羊台山段建成后成为全市网红绿道，市民蜂拥而至，自2019年元旦对外开放以来，累计接待市民和游客近100万人次。

同时其他各段绿道也在紧锣密鼓地规划设计中，预计到2021年，环城绿道135公里将全线贯通，一条环绕全城的绿色生态之环、串景连园的公园活力之环正在逐渐呈现，真正成为市民家门口的翡翠项链。

蕾奥动态 |《深圳市大鹏新区土地整备安置房用地土地整备规划研究》 项目顺利通过法定图则委员会审议

2020年6月11日，蕾奥团队承担的“深圳市大鹏新区安置房用地土地整备规划研究”项目在大鹏新区城市规划委员会法定图则委员会2020年第14次会议上进行了成果汇报，顺利通过法定图则委员会审议。

 近年来，为贯彻落实“绿水青山就是金山银山”理念，大鹏新区以“生态优先，海陆统筹”的发展原则，在高质量发展的同时严格保护生态资源。其中，就包括遵照《深圳市落实中央环保督察反馈意见整改工作方案》及九个整改专项方案的通知（深办字【2017】35号）的政策要求，清理水源保护范围线用地，整治生态河道，对范围内用地进行征转，对涉及范围的历史建筑进行拆迁安置，积极修复生态自然资源。

 规划研究区为【南澳中心区】法定图则01-03地块、01-10地块，位于深圳市大鹏新区南澳办事处南澳-水头沙片区，毗邻大鹏湾、靠近咸头岭古遗址和大鹏所城，景观、旅游资源丰富，是深圳市东部生态组团的重要组成部分。根据[Z1] 项目研究结论，南澳办事处将结合一级水源保护区及河流整治工作的要求，完成共45893平方米的五个房屋征拆项目，释放大量的生态用地。

 本项目的顺利推进，将缓解南澳办事处土地整备安置工作的压力，解决安置房选址难、需求量大等问题，助力南澳办事处加快推进拆迁安置工作。