项目以田园景观为背景，以居住生活为主题，以公共服务、产业服务、旅游服务为支撑，建设具有区域影响力的田园生活社区。

（1）疏散过分拥挤的城市人口，防止摊大饼的城市布局。

（2）位于大城市周边，有一定人口和土地规模，约3.2 万人，4 平方公里的新区。

（3）城市周围为农田，城市位于田园之中。以公共设施为中心，中央为商业、住宅、就业混合，具有经济独立性和步行可达性。

（1）优先考虑公共空间和公共建筑部分，并把公共空间、绿地、广场作为邻里中心。

（2）以公共交通为导向的发展模式，以功能混合开发为主旨，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式，通过多种手段的结合来鼓励公共交通的使用。

（1）滨海强化城市公共功能与旅游休闲功能融合，打造全季活跃海岸。

（2）田园社区以居住、行政与旅游集散功能为主，承担老城的功能和人口疏散。