5月17日-19日，面向中国式现代化的国土交通高质量发展论坛暨国土交通（TOD）委员会年会在成都圆满召开。由蕾奥承办的专题论坛“TOD智慧城市建设与运营”于5月19日上午举行。
专题分论坛聚焦于数字化背景下的智慧城市建设和城市运营理念，涵盖了TOD及相关领域的趋势分析、案例解读、技术研发、创新实践和项目经验分享等多个方面。专题分论坛邀请了7位TOD领域的专家学者发表报告，中国国土经济学会国土交通（TOD）委员会副会长、雄安新区特聘专家、深圳市人民政府原副秘书长赵鹏林为本次专题分论坛致辞。
中国国土经济学会国土交通综合规划与开发（TOD）专业委员会副会长、雄安新区特聘专家、深圳市人民政府原副秘书长赵鹏林致辞
专题分论坛专家合影
参与本专题论坛的嘉宾包括：北大国土空间规划设计研究院有限责任公司常务副院长王昊、三菱地所设计株式会社Global Design Office理事高桥洋介、深圳国家高技术产业创新中心总工程师宗传苓、广州市交通规划研究院有限公司总工程师徐士伟、北京市市政工程设计研究总院有限公司总建筑师赵新华以及蕾奥常务副总经理张震宇和首席总工程师徐波。
学术报告
主题报告一
面向运营的智慧化TOD规划实践
张震宇
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司常务副总经理、总规划师，广东省数字化TOD规划工程技术研究中心主任，深圳市城市规划学会副会长，教授级高级规划师
张震宇副总经理报告主要内容分为三个部分。第一部分，首先通过梳理国内外TOD的前沿研究与实践，提出了中国TOD未来的五个发展趋势。其次，总结了当前中国城市轨道交通在运营可持续性、建设融资模式、TOD规划落地实施方面的三大困境。最后，就目前的困境和未来趋势的预判，提出未来TOD应考虑“可运营维度”，也应结合“数字化趋势”，运用“智慧化手段”对TOD的可实施性进行综合评价和模拟，以确保TOD模式能更科学地开展。
第二部分，结合蕾奥在此领域进行的一些规划实践探索，介绍了蕾奥TOD运营理念的框架，包括顶层战略与政策设计、中层打破“条块”的综合治理以及底层各类小、微要素的统筹。同时，总结了TOD运营的五个基本要素。
第三部分，就蕾奥支持TOD运营的一些智慧化探索，包括蕾奥智慧城市服务的新业务及数字化TOD建设的一个底座及3个模型向与会嘉宾进行了介绍，并展示了蕾奥在TOD运营、智慧TOD、轨道投融资等方面已开展的研究课题及其成果。
主题报告二
智慧赋能轨道生态圈
激活平台公司数据资产
王昊
北大国土空间规划设计研究院有限责任公司常务副院长 大湾区分院院长
王昊院长报告时表示，轨道公司在可持续运营方面正面临新的挑战，以及存量发展时期，轨道TOD应如何适应新的发展方向，轨道影响区域内用地功能的布局与调整应旨在组织和优化城市生活。最后，提出构建以智慧技术赋能的轨道社区生活圈的工作框架，提升TOD社区居住和生活质量。
主题报告三
步行环境的整备与城市建设
Place Making in Tokyo Marunouchi
高桥洋介
三菱地所设计株式会社Global Design Office理事
报告时，高桥先生首先概述日本TOD的主要特点及日本轨道站点地区步行空间规划的基本原则。其次，介绍了东京站周边片区（大丸有）地面、地下步行空间系统的发展历程、实施机制、重要节点项目及未来趋势。最后简单介绍了三菱地所参与的东京站最新的常磐桥地块城市更新项目。
主题报告四
都市圈发展背景下TOD思考
——以深圳都市圈为例
宗传苓
深圳国家高技术产业创新中心总工程师，中咨公司TOD咨询发展中心副主任，教授级高级工程师
报告首先综述了国内主要大城市中TOD的应用情况，并探讨了在都市圈背景下轨道交通及TOD所面临的问题与新趋势。其次，以深圳都市圈为例从都市圈空间范围、产城融合、外围区域中心培育等方面，分析了都市圈空间发展的特征。最后，提出了未来中国TOD应重点关注的策略，包括通过轨道促进产业链在更大范围内合理分布和发展、提升都市圈外围区域功能与空间品质以及增强规划的可实施性等方面。
主题报告五
基于国土空间规划全流程的
低效地铁站点识别监测和优化
徐士伟
广州市交通规划研究院有限公司总工程师
报告首先分析了国内低效轨道站点识别的政策背景及广州市低效站点的整体情况。随后，介绍了基于全流程的低效站点土地利用监测技术路线，涵盖总体规划监测、详细规划监测和建设运营监测三个主要步骤。最后，报告总结了广州市在提升低效站点工作中获得的三点经验：行政系统的协同行动、技术部门的强力支持，以及顶层设计的前瞻部署。
主题报告六
交通枢纽设计数字化转型
赵新华
北京市市政工程设计研究总院有限公司总建筑师 、规划与建筑院院长
报告首先结合中国综合交通枢纽设计的发展历程，对枢纽的数字化及智慧化建造各个阶段进行了回顾和展望。其次，介绍了三维数字化设计、智慧应用服务、数字管控等技术在枢纽建设中的应用案例。最后，赵总提出了高品质“智慧+”城市设施的一体化综合解决方案的工作框架。
主题报告七
TOD模式引领城市高质量发展
徐波
深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司首席总工程师
徐波大师在报告中首先回顾了国内外TOD理念与实践的发展历程，特别强调TOD应被视为一个系统性的营城问题，而非仅仅关注于交通。随后，总结了当前中国TOD面临的四大主要问题：轨道站点空心化、居住与出行离心化、站域慢行网络不畅以及轨道站群缺乏统筹。最后，通过深圳北站、罗湖站等项目实践，介绍了在TOD发展中应关注的关键问题与采取的策略。
本次分论坛为TOD领域的专家学者提供了一个理想的交流平台，不仅促进了思想和成果的分享，还提供了了解TOD行业最新动态的重要窗口。现场，与会者共同探讨了该领域的新技术和新应用，深入分析了面临的重大机遇与挑战，并致力于为国土交通的融合发展贡献更多的智慧和解决方案。