云南省大理州大理市乡村振兴示范园（喜洲田园综合体）
概念规划方案设计及规划编制
项目背景
为深入贯彻习近平总书记考察云南重要指示批示精神，按照云南省委十届十一次全会、省委经济工作会议及省人民政府“三农”工作专题会议安排部署，切实将洱海保护治理与推进乡村振兴有机结合，着力打造“山水田园一幅画、风花雪月大家园”的生态宜居美丽乡村。大理市委、市人民政府提出“以农业产业为根，以田园风光为韵，以农耕文化为魂，集农事体验为一体”的建设思路，规划以喜洲古镇为核心向南北两翼拓展，积极推进大理市乡村振兴示范园（喜洲田园综合体）项目建设。本次规划以将大理市喜洲镇打造成独具云南特色，望得见山、看得见水、记得住乡愁的世界级田园综合体、国家级的乡村振兴示范园为目标，开展概念性总体规划设计。
近日，云南省大理州大理市乡村振兴示范园（喜洲田园综合体）概念规划方案设计及规划编制竞赛方案评审会在大理市举行，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司&上海市园林设计研究总院有限公司&阿特金斯顾问（深圳）有限公司联合体提出的基于“农村、农业、农民”联动发展的乡村振兴“喜洲模式”方案获得第一名。
其他竞赛评选单位名单如下：（排名不分先后）
华南理工大学建筑设计研究&山东省建筑设计研究院有限公司&北京世纪千府国际工程设计有限公司联合体、泛华建设集团有限公司、中南建筑设计院股份有限公司等7家单位。
发展定位
世界一流的田园综合体，实际代言的是一种顶级的田园生活方式，但中国还没有一处足以代言中国田园生活方式的目的地。反观喜洲，有三大条件足以成为中国田园生活方式的典范。
一是世界级的银苍玉洱琼田，中国理想的“世外桃源”；喜洲位于苍山之下、洱海之畔，茫茫田野中白族古村落点缀其间。在喜洲既可乐享山水，又可躬耕沃野，既没有喧闹嘈杂，也不会贫瘠艰苦，是中国理想的“世外桃源”。
二是世界最好的白族民居建筑群，中国传统建筑艺术的精华展现；喜洲拥有全国建筑艺术水平最高、保存最完整的白族古建筑群。集儒家礼制精神、白族文化特色、地方建材特点于一身，同时与山水格局呼应，在中国建筑史上独树一帜，以古朴典雅、大方实用、坚固经久著称于世，是一笔珍贵的世界民族文化遗产。
三是苍洱孕育下的“喜文化”，呈现中国传统自然观人文观精髓。喜洲是汉文化与西南民族文化、外来文化交融融合之地，在温润苍洱的孕育下，形成了“崇敬自然、绿色健康、包容和谐、亲仁善邻、崇文精艺、浪漫乐观”的白族文化，是一种热爱生活的“喜”文化。
基于此，规划提出项目定位为中国田园生活方式典范、世界一流的“喜生活”体验地。喜生活的内涵包括：
山海生活：乐享苍洱之喜
田园生活：农耕岁食之喜
文化生活：文艺兴盛之喜
三大生活圈
基于三类“喜生活”，构筑三大生活圈
山海生活圈：一是严格保育生态基底；二是构建一廊、多节点的生态景观游憩格局，近期重点打造万花溪生态廊道、海舌湿地节点、龙湖湿地节点。
田园生活圈：一是游（漫游田园），二是学（喜米养成），三是品（慢食庄园），四是养（田园康养），近期重点打造喜米营造社等六大重点项目。
文化生活圈：一是体验传统文化，二是沉入艺创生活，三是融入在地社群。近期重点打造五街二十四院等六大重点项目，及建立全年节事体系。
山海生活圈：保护基底+连通提亮，提供融入山水之美的全季乐趣
田园生活圈：一二三产融合，提供农耕文化与健康生活的全景体验
文化生活圈：激活一镇四村，提供在地文化保育创新的全程参与
空间图景
规划空间布局以落实“喜生活”的项目支撑、空间支撑为主线引领，同时贯彻生态优先、有机更新、镇村融合的规划理念。
生活引领：落实山海生活圈、田园生活圈、文化生活圈到空间环线，串联一批主题重点项目，支撑生活方式实现。
生态优先：构建“一廊连山海、绿网入白乡”的生态安全格局，采取“联、渗、优、净”的生态策略，开展生态修复提升。处理好生态保护红线内的村庄拆并问题。
有机更新：存量微更新为主导，不大拆大建，尊重历史文脉，保护肌理与风貌，按照国土空间规划的政策导向，不突破原土规建设用地规模并争取减量。
镇村融合：将古镇与村落统筹考虑，在产业上镇村融合、一二三产融合；在公共设施上实现城乡一体化；在建设实施上实现以镇带村、全面提升。
以“惊艳喜洲”、“欢乐喜洲”、“爱上喜洲”为主题，分别打造1、3、5日喜洲游线，串联关键空间节点，营造文化、山海、田园三重空间体验。
实施思路
项目实施思路：近三年优先形成北部环线，逐步向南、向山海拓展。2021年基础先行、文旅主街见雏形；2022年环线形成，重大项目出成效；2023年全域完善，乡村振兴成示范。
项目运营思路：总体统分结合，引入专业运营商并以PPP模式成立股份制SPV开展整体投资建设运营，进而引进各个子项目的品牌运营商。积极争取政策补贴、政府债券，与国开行、农发行政策性贷款，提升项目投融资的可操作性。