2018年，南京在出台《南京市推进高新园区高质量发展行动方案》中，首次提出城市“硅巷”计划。
硅巷打破“工业用地点状的、碎片式的更新方式“，对大规模的老工业区重新定位，整体规划，一盘棋开发，是南京在同类地区中的首次尝试和模式创新。
江宁百家湖片区属于典型的南京市老工业区，位于通淮街以东、秦淮路以南、秦淮河以西、胜太路以北，面积约2.3平方公里。它北接高铁南站，南邻百家湖商圈，周边分布多个地铁站点，轨道交通无缝对接高铁港，区位交通十分优越。
百家湖硅巷将拟用三年时间完成整体转型更新，打造江宁乃至南京城市转型更新样板示范区，展现国际化、高端化、品质化的新形象。
2021年6月18日，经过一年的整治提升，由蕾奥景观事业部及南京分公司联手完成的百家湖硅巷景观规划及重点道路提升工程已全面建成。
它是百家湖“无界共享，绿趣硅巷”的首个示范项目，树立了集聚智慧与创意的共享园区，体验绿色与自然的生态街区，感受生活与文化的活力社区的片区标杆。
“从工程到景观，刷新了市民出门后感知城市的第一印象。
街道空间的更新之痛
目前，国内大部分街区更新，或多或少的面临着一些痛点，且短期内难以解决。一是过于重视车行交通。二是强调线的管控，而忽视了空间营造。三是管理部门多元，各自为政导致的风貌杂乱。四是工程思维，没有艺术效果。五是外行指导内行，不专业的决策影响了最后形象。
由此，后续城市街道的更新改造，可能会出现这样几个趋势：从车到人车兼顾；从工程到景观；从道路到空间；从多头管理到一体化。尤其是从工程到景观，城市街道作为市民生活和交往的重要场所，和市民出门后感知城市的第一印象，一定会在未来的城市更新中，起到越来越重要的作用。
▲图说：更新后的百家湖街道道路景观
“从规划到落地全流程管理，可以最大程度地实现规划设计意图。”
整体统筹：公共空间全过程一体化的更新模式
更新项目常常出现画图容易，落地难的问题。百家湖硅巷片区通过“整体规划+逐个策划+重点设计+落地实施”的全过程统筹开发建设路径，重新梳理园区绿地及公共空间资源，有目标地重塑整体公共空间体系，以吸引产业集聚，提高人才宜居感，从而引领城市更新发展。
以此为导向，百家湖片区规划提出了“强芯溯轴、一环九园”的公共空间结构。全面梳理了街道、公园、节点以及建筑内外的空间场所，在结合整体规划结构与更新计划基础上，形成近期建设项目库，重点打造挹淮街、临淮街、胜利路、董村路和秦淮路5条以精致商务办公、科技文化互动、生态山水休闲为主题的活力绿街。
设计层面，强调完整街道理念，强调各专业各要素的一体化设计，通过市政路网，市政管线，灯光亮化，交通信号设施，视觉系统，城市家具等多个专项的一体化统筹，强化园区文化品牌和整体景观形象的输出。
硅巷以片区为单位的公共空间整体更新机制，投资少，见效快，相较于点状、碎片化更新方式，更有利于保证整体建设风貌的统一协调，减少与后期更新项目的摩擦，对园区整体品牌形象改善具有较好的效果。从规划到落地全流程管理，能更高效率的协调用地权属及建设边界问题，最大程度实现规划设计意图，解决规划与落地实施“两张皮”的问题。
▲图说：硅巷整体规划“强芯塑轴，一环九园”的公共空间结构
“只有打破、重构、激活，才能真正地实现共享共融。”
开放街区：打造无界共享的创意园区
百家湖硅巷的设计提出了“无界共享，绿趣硅巷”，即结合片区更新计划，对重点街道开展详细设计，全面协调沿线用地权属，征求企业设计意愿，打破边界壁垒，对道路红线及企业用地权属的交界面进行设计重构，激活原本封闭空间，真正实现规划意图中企业公共空间与市政道路界面的“无界共享，开放共融”。同时，边界的设计节点结合企业的文化特色，增加街道识别性与趣味性。
整个设计在实施过程，采用近远期结合的策略，为未来沿线更新企业建设方案预留景观接口，保证与未来更新方案的良好衔接。
▲图说：挹淮街改造前
▲图说：挹淮街改造后
▲图说：董村路改造前
▲图说：董村路改造后
▲图说：胜利路改造前
▲图说：胜利路改造后
▲图说：改造后的双龙大道开放界面
“公共空间可以促进人的交往，信息的交互，这对于一个科技片区来说，尤为重要。”
回归生活：感受交往与文化的活力社区
在打造硅巷形象中心+创新共享的公共活力中枢+多元体验的社区交往核心的设计过程中，除了在硅巷区域创造极具标志性的视觉形象，营造独特场所感之外，片区公共中心也是一个创新、共享的活力中枢，和激发思维、促进交流的共享空间。
▲图说：改造后的片区精神堡垒
▲图说：改造后的片区入口logo
▲图说：改造后的街区小品
针对片区不同的用地类型和人群需求，设计为儿童、科研人员、老人等人群设置了社区口袋公园，街道花园，以及滨水休闲、康养健身等丰富多样的功能空间，形成具有温度的活力场所，让硅巷不仅是设计工业的办公片区，也是以人为中心，联系工作与生活的活力社区。
▲图说：改造后的街头社区公园
▲图说：改造前的农行休闲广场
▲图说：改造后的农行休闲广场
▲图说：改造前的胜利路
▲图说：改造后的胜利路街头趣味装置
▲图说：改造后的商业街道界面
▲图说：改造后的科研办公界面
“公共空间的设计是放松的，而非紧张的；是惬意的，而非忙碌的。”
自然生态：体验绿色与自然的生态街区
公共空间的设计，应当适当的放松，让人感到舒适与惬意，而不是紧张，特别是在工作节奏繁忙而劳碌的高密度大城市，因此绿色与植物就愈发的显得重要。
百家湖硅巷设计保留了现状长势良好的树木，同时结合不同街道的特色定位，打造不一样的种植风格，强化片区种植特色。在原有行道树基础上，部分街道补充以春花乔木“染井吉野樱”秋色叶“娜塔丽”作为行道树，搭配夏花乔木小叶紫薇及秋花乔木桂花，以及品种多样的宿根花卉，打造自然花境，形成色彩明亮、特色鲜明的活力街区，以让更多的市民以及工作的人群，感知自然的美丽，放松心情，缓解忙碌工作而疲惫的心灵。
此外，在智能交通上，百家湖硅巷也进行了积极的探索和实践，在胜利路、挹淮街路口引入了非机动车专用信息导行标志、发光斑马线等，加强道路微观管理理念。
▲图说：改造前的秦淮路
▲图说：改造后秦淮路
▲图说：改造后的胜利路
▲图说：改造前的董村路
▲图说：改造后的董村路
▲图说：改造后的百家湖街角
百家湖硅巷的改造，从整体片区更新入手，在研究地块更新、建筑退线、街区空间、道路交通、公园体系等的基础上，一体化全过程跟踪服务，从规划到设计到实施，以开放街区、共享空间为目标，以人的需求为出发，打造了一个有温度、有活力、有特色的城市公共空间，为片区整体城市更新和环境品质提升，探索出了方向。
原创 刘卿婧 蕾奥规划景观事业部
项目地址：南京市江宁区
项目面积：2.3平方公里
设计团队：景观事业部、南京分公司