近日，蕾奥规划编制的《平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目实施方案》项目顺利通过龙岗区土地整备工作领导小组会议审议。平湖金融基地辅城坳土地整备利益统筹项目位于平湖街道辅城坳社区，土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹面积约96.53公顷。该项目规模大、难度高、土地权属复杂，承担此次方案设计工作的是土地统筹开发研究中心，于2020年正式参与这项任务。
项目主要有三个重难点：其一，全球招商大会平湖片区选址于本项目范围内，需近期保障其土地供应，实现市重点区域集中成片土地资源盘活、高标准建设；其二，项目作为历史土地整备项目，涉及国有已出让、集体已签协议、利益统筹等多类土地，各类土地范围较为零散、相互穿插，需从片区整体层面统筹规划研究，采用分类处置的方式，保障项目顺利实施；其三，项目需统筹社区、政府等多方利益，且留用土地选址要同步考虑社区利益主体意愿，促进土地资源合理配置，保障片区发展，实现政府与社区“利益共享”的初衷。
该整备项目的推进，在释放连片产业空间、保障政府全球招商大会平湖片区的土地供应，提高原村集体经济发展水平、改善社会民生环境，完善配套设施、提升片区公共服务水平等方面具有重大意义。
