前海3地王曝光 估值4700亿
2013年1月22日香港经济日报前海头版报道 ，王董接受香港经济日报专访时透露，早于 2011 年受前海管理局委托，提
交土地政策咨询报告，建议当局引入香港大型发展商参与前海开发。
我司的报告建议选择拥有大型办公室开发经验、具有香港背景的发展商合作。开发模式是，前海管理局透过国有土地作
价出资或入股，与开发商共同组建公司。另三种土地管理模式是：土地出让、土地租赁、自主开发。
王董讲，据知前海土地最后方案于我司思路基本一致。三个出发点，其一筹集资金，当局通过土地经营进行滚动式开
发；其二调控市场，用一定手段抑制未來楼市自然涨价，以支持产业发展展；其三，分享成长，不能一次性转让土地后就
收益没了，当局以不同方式介入房屋开发及拥有，陆续收益。
来源：香港经济日报