深圳作为改革开放的前沿阵地，虽然经济和城市建设发展迅猛，但是城市土地、空间资源已经难以为继，存量城市更新是深圳实现高质量发展的主要途径，当前已形成城市更新全面铺开的态势。为促进城市更新高质量推进，市规划和自然资源局发布《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》，提出应加大片区统筹力度。龙华区作为深圳市的更新大区，城市更新已全面铺开，但主要由市场进行自下而上的主导推进，不能满足龙华区长远的整体利益诉求。如何有效指导城市更新发展方向,使其符合龙华区的整体要求，已成为当前龙华区城市更新工作推进的主要问题。