鹿城区作为温州市的主城区，一直以来存在中心城区首位度低等问题。2016年鹿城区中央涂民房倒塌事件拉开了温州市“大拆大整”专项行动的序幕。为温州实现转型发展、创新发展提供关键契机，也为温州提升中心城区首位度提供了空间支持。本项目正是在此背景下应运而生。

一、发展目标：时尚智都、山水美城。

二、产业选择：提出升级两大优势产业，培育四大新兴产业的“2+4”的产业选择。

三、空间规划：构建创新安置方案，充分结合大拆大整，适度提升鹿城公共设施首位度。

四、 行动计划：快起步，做安置；稳推进，强配套；谋发展，重产业。