深圳市宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划项目
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  • 项目名称

    深圳市宝龙街道龙东上井片区统筹单元规划项目

  • 获奖情况
  • 项目规模
    52公顷
  • 委托单位
    深圳市龙岗区土地整备中心
  • 完成时间
    2018年
  • 项目介绍

    上井“片区统筹单元规划”是探索土地整备实施新模式的试点项目,按照2018 年5 月龙岗区与市规划国土委签订“规土改革合作框架协议”,落实“土地整备实施新模式”改革事项。

    项目以上井整村统筹土地整备项目为基础,扩大规划范围,在上井整备范围、片区统筹范围、规划研究范围3 个层面开展深化研究工作,以实现片区土地价值和空间环境品质的整体提升。

    一、工作思路

    以有积极性、执行力的社区集体用地为核心,扩大到以道路、山体、河流等边界城市功能单元,探索统一规划、政策联动、主体协同、分步实施的片区统筹开发新模式。

    二、项目意义

    以土地整备片区统筹单元试点实施,整合其他实施型规划路径;采用综合手段平衡利益、促进片区整体品质提升;在强区放权背景下,市、区、街三级政府管理统筹,协同推进规划实施;在充分协商的前提下,对不同的项目进行主体统筹,实现土地联动开发;以公平公正为基础,政府、社区、企业利益统筹,提质增效实现多方共赢。

    三、项目成效

    以片区统筹单元规划为抓手,把协商贯穿在规划的全过程,实现了片区土地价值和空间环境品质的整体提升;落实了公配设施、生态清退与违建管控,改善了城市基础设施与城市面貌。

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