2021年10月22日,蕾奥规划成功中标东莞市润溪房地产有限公司(华润置地东莞公司)采购的《新基河全流域综合整治提升项目概念规划与城市设计》项目,该项目由总体规划设计事业部(规划实施研究中心)、景观事业部负责组织编制。
本项目成功中标,为东莞市润溪房地产有限公司(华润置地东莞公司)提供规划设计、景观设计、城市更新、经济测算、城市运营等综合解决方案,用以指导相关部门、镇街、社区、市场等多主体实施操作,同时,也实现了蕾奥在规划实施层面协调多专业、多主体、多维度,综合解决城市中小河流域整治与沿岸品质提升的创新突破。
新基河起于水濂山森林公园,经东城街道、南城街道流入东江支流,沿途流经西平水库、西平公园、东莞国际商务区、富民步行街等,流域长度约6.5km。本次规划将新基河打造为城市品质升级的河岸城联动样板,以“蓝绿生机·滨水新基”为主题,文化、自然与活力融入河流为理念,打造集高端商业、市井生活、时尚潮流、生态活力、运动休闲于一体的“湾区蓝链客厅·品质河岸生活”。
联合团队本次提出了以“塑造品质环境、引导价值开发、打造亮点项目”为核心目标,沿新基河两侧打造中心城区高品质亮点项目。规划强调“底线管控、利益统筹、城市运营、规划实施”四大创新特色,以水安全、水生态治理目标,模拟反推对河流沿线的城市空间要求;以共赢共享为前提,创新性的提出土地入股方式破解集体土地难题;以河流治理带动城市升值,保障市府、镇街、集体各方的持续收益;提出分段统筹实施模式与路径,协调已有项目,制定项目作战地图。最终将新基河打造为具有实施性、示范性、带动性的中心城区高品质亮点项目。