2020年5月24日，由蕾奥团队编制的《深圳国家高新区西乡铁仔山片区概念规划》项目，顺利通过宝安区区重点产业园区（片区）建设指挥部会议，得到区领导的高度好评，项目顺利结题，该项目由蕾奥规划二部负责具体编制工作。
项目多次向西乡街道办、区各职能局及市区两级专家汇报讨论，并两次上区领导工作会议，规划所提出的发展目标、定位、规划思路及推进路径已经在区各级政府层面达成高度共识，对建设深圳国家高新区西乡铁仔山片区具有重要意义。
铁仔山片区位于粤港澳大湾区东岸、广深港澳科创走廊沿线、107国道黄金商务带，临近空港、机场东枢纽、西部港区和深中通道；距离国际航空枢纽——深圳宝安国际机场不到5km，同时临近蛇口、盐田、南沙等国际枢纽港口，靠近深圳北、西丽等国家级高铁枢纽站，通过广深高速、机荷高速、深中通道等可快速接入全国高速公路网络，多条地铁穿过，是深圳高新区对外的首站和产业西协的桥头堡。同时片区处于科技研创走廊、中央商务走廊、高端智造走廊交汇处，可快速衔接全球创新网络。
2019年4月，《深圳市人民政府关于印发深圳国家高新区扩区方案的通知》印发，明确将铁仔山片区划入深圳高新区扩区范围。铁仔山片区在西乡街道中部，东至铁岗水库，南至西乡大道，西至宝安大道，北至航城大道，规划总面积约12.98平方公里。
规划通过分析片区自身发展条件，结合区域发展机遇和对标国际一流园区，提出“立足湾区、链接全球的科技创新与成果转化中枢”的定位，并以高端科技服务和研制一体化推进科技成果转化服务；以优质环境融合创新资源引领品质创新空间塑造; 以人性尺度的复合街区实现高度的产城融合。
项目聚焦产业提升、产城融合、空间优化、实施推进四大方面，重点实现区域产业差异协作，打造“三主三辅”产业体系，建链、强链、补链，引进和培育产业生态引领性企业，围绕科技成果转化构建创新生态；以产研社区支撑产业高质量发展和宜居生活，适度超前配置基础配套，突出特色服务；统筹考虑并合理确定开发规模，控制山海通廊开发建设，以立体开发模式推动空间增效；以政府引导进行资源统筹，推动政府对于公共资源投入。
本次概念规划的顺利编制，将有效指导下一阶段铁仔山片区综合发展规划的编制。
