12月06日下午，由蕾奥城市更新中心编制的《福田区福保街道福田保税区综合服务中心城市更新单元规划》项目顺利通过深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议。
项目位于福田区福保街道，于2019年9月10日列入《2019年福田区城市更新单元计划第三批计划》，更新方向为商业用地功能，拆除范围用地面积为11473平方米，规划开发建设用地面积8118.1平方米，规划容积83710平方米，其中商业及办公建筑面积75110平方米，公共服务配套设施8600平方米。
项目属深港科技创新合作区首批项目，承担助力合作区融入湾区、联动香港、面向国际的使命将以创新科技为驱动力，本次以统筹规划为方法、以城市更新为手段，塑造一个集商务办公、文化活动、特色商业、公共空间为一体的“深港科技创新合作区·综合服务中心”，结合建筑设计形成以办公为主体的科创服务、以文体中心为核心的体育休闲服务、以商业为载体的商业服务、以政府公共事务为配套的社区服务、以生态友好为内涵的环境品质服务。
深港科技创新合作区属于粤港澳大湾区国家战略的重要组成部分，是中共中央、国务院支持深圳、建设中国特色社会主义先行示范区的重要举措。本项目建成后，将有利于助力大湾区“建设国际创新科技中心重要平台”的国际战略部署、加快国家实验室储备项目的导入，推进综合性国家科学中心建设、以点带面引领片区高品质建设标杆、协同区域形成完善的科创生态圈等重要意义。